競買公告

（略）債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》以及《企業(yè)破產法》等相關法律之規(guī)定，（略）破產管理人（以下簡稱“管理人”）（略）的破產財產進行公開拍賣。本次拍賣活動將于2024年10月12日10時起至2024年10月13日10時（延時除外）（略）（（略）.cn）以網絡競價的方式：（略）
一、重要提示
（一）鄭重聲明：本標的處置系管理人依法獨立履行《中華人民共和國企業(yè)破產法》所規(guī)定的管理人職責。
（二）競拍前請務必遵照《拍賣公告》《競買須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如房屋現(xiàn)狀、權利瑕疵、購買資格、過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式：（略）
（三）本次拍賣公告以及照片、錄像和相關明細附件資料，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。
（四）本次拍賣標的物情況較為復雜，標的物以其現(xiàn)狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況、瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）、交付騰空風險等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為已經完全知曉并對標的物瑕疵及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
二、本次拍賣標的物：
（一）（略）廠區(qū)內相關資產。
1.應收類款項（應收賬款、其他應收款、預付款項）
應收類款項包括應收賬款、預付款項、其他應收款，評估金額197,676,432.92元。
2、房屋建筑物
納入評估范圍的房屋建筑物共計2項，面積合計1979.25㎡。
3.設備類資產
(1)機器設備
機器設備共40項，主要包括鍋爐、汽輪機等。
(2)車輛
車輛共4輛，主要包括霸銳小型越野車、江鈴牌小型客車等。
(3)電子設備
電子設備共66項，（略）電腦、辦公家具等。
（4）在建資產、使用權資產、無形資產、長期待攤費用資產、其他非流動資產
以上資產詳情見資產明細表。特別說明，（略）并無蒸汽、供熱管道資產。
4、（略）收購資產
（略）部分資產，（略）的財產難以分割，如不一同變價處置，（略）財產的使用、處置。（略）申請并同意，管理人按照《破產財產變價方案》一同處置其所收購資產，（略）財產一并處置。（略）負責，（略）負責看樣和咨詢。（略）交接。
（略）破產資產之間難以分割，（略）的收購資產（詳見明細）（略）的破產資產一并進行拍賣處置，（略）破產資產視為同意一并購買玫城收購資產。
（略）收購資產總價值：2,756.46萬元，收購資產明細詳見附件。
（二）起拍價：23,211.09萬元，保證金：4,642萬元，增價幅度：1,000萬元（及其整數(shù)倍）。
三、競買人條件
1.競買人應當具備完全民事行為能力。競買人是否符合權屬登記條件，請競買人提前聯(lián)系相關職能部門進行了解。若法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人或法人）進行，但須在競買開始前向管理人提交委托手續(xù)并經管理人同意；競買成功后，競買人（自然人、法定代表人、其他組織的負責人或其授權代表）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權屬轉移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
3.競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金，按系統(tǒng)提示報名并繳納保證金，系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。（略）方式：（略）
四、優(yōu)先購買權人
如權利人參加競買并主張優(yōu)先購買權的，最晚應于競價程序開始5日前向管理人提交合法有效的證明，（略）（略），方可確保其在競買時充分享有優(yōu)先購買權。權利人逾期未提交證明的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
五、參與方式：（略）
（略）（（略）.cn）報名。
競買人應在競價結束前簽（略）指定賬戶后方可參與競買（以到賬時間為準，未成交者保證金全額無息退還）。
六、咨詢、看樣
公告期間工作時間內（8：30-17：30）接受咨詢，有意者與管理人聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣，咨詢看樣請撥打（略）；（略）。
重要提醒：為避免拍賣成交后出現(xiàn)無法解決的情況，提請競買人注意并在拍賣前詳細了解該項目的情況、現(xiàn)狀和瑕疵，并務必親自實地看樣，然后再參加競拍。未看樣的競買人視為對本標的實物以及周邊現(xiàn)狀的知曉和認可，相關責任自負。
七、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取有保留價的增價拍賣方式：（略）
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
（略）（略）的時間為準。
八、保證金、余款及技術服務費
1、保證金
（1）（略）上進行實名登記注冊，（略）提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金（（略）網站客服:（略）轉1），競買人在對拍賣標的物第一次確認出價競拍前，（略）提示報名并繳納保證金，系統(tǒng)會自動凍結該筆款項。
（2）拍賣成交后保證金轉入管理人賬戶作為首付款，（略）規(guī)則解凍。保證金凍結期間不計利息。
（3）若買受人有下列情況之一，保證金不予退還：提供虛假報名資料的；買受人在競價過程中違反競價規(guī)則和產權交易相關規(guī)則，擾亂競價秩序的；競拍成功后不履約、違約，提出附加條件的；（略）技術服務費。
2、余款
拍賣成交后，買受人繳納的競買保證金自動轉為拍賣成交款。買受人應當在拍賣成交后15個自然日內將剩余價款全額付至管理人賬戶：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）4
開戶行：中國銀行平陰支行營業(yè)部。
如買受人未在規(guī)定的時間內繳納余款，視為放棄本次購買，所繳納的保證金不予退還。給債務人、管理人造成的損失管理人保留追究的權利。
3、技術服務費
拍賣成交后3日內，（略）成交價的0.1%向平臺服務提供商交納技術服務費（本次資產交易收費最低（略），6萬元封頂）。買受人未在規(guī)定時限內交納技術服務費的，（略）可直接從保證金中扣除，扣除后的保證金可轉為交易價款。（略）服務提供方應當收取的技術服務費的，平臺服務提供方保留對剩余應當收取的技術服務費追索的權利。
買受人應于付清全部拍賣成交款后5個工作日內（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關身份材料到管理人指定地點：（略）
4、拍賣成交后，未經管理人同意，買受人未按拍賣公告規(guī)定的期限交付完畢拍賣成交款的，管理人將根據(jù)《破產財產變價方案》繼續(xù)處置。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還，計入債務人財產，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、（略）債務。原買受人繳納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產生的費用的，管理人可以責令原買受人補交。
九、標的物交付
1、相關財產和實物資產管理人僅做現(xiàn)狀移交，僅協(xié)助配合交付及過戶。
2、本次拍賣成交價款不包含標的交割、過戶（登記）時所發(fā)生的有關稅金、罰金等一切費用。
3、拍賣成交后，管理人向買受人出具《成交確認書》，由管理人協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)。管理人將持有的有關拍賣標的物相關資料、物品交予買受人即視為履行完全部交付義務。
十、特別說明
標的物存在以下提及和未提及的瑕疵，相關瑕疵由競買人在拍賣開始前自行了解，查驗、評估風險。
1、本次處置的標的物是以現(xiàn)狀進行拍賣，若拍賣成交，買受人按照標的物財產的現(xiàn)狀（交付時的實物現(xiàn)狀和權利現(xiàn)狀）取得標的物。買受人自行承擔所有權利瑕疵、質量瑕疵、稅費承擔、發(fā)票開具、過戶不能等風險，買受人充分知悉該風險，拍賣成交價不做調整。
2、標的存在抵押、查封等行政限制的情況，辦理標的物權屬變更登記前需辦理抵押登記的注銷、查封手續(xù)的解除或其他前置程序等，辦理權屬變更登記的時間將會延長。管理人不承諾完成權屬變更登記的具體時間，請競買人在競買之前充分調查了解、評估相應風險，綜合考慮時間、資金成本等問題，買受人自行承擔由此產生的相應責任與風險，人民法院、管理人、拍賣輔助機構均不對此承擔責任。
3、本次拍賣公告所披露的標的物照片和視頻僅供參考，照片可能并非標的物實物照，僅為了解標的物用途之用，最終以現(xiàn)場實物為準，請競買人自行實地查勘。本次拍賣附件信息僅供參考，該標的物拍賣成交以實物現(xiàn)狀為準。標的物實際情況若與本次破產財產處置文件中載明的信息有出入，拍賣成交價不作調整。
4、如相關當事人或享有優(yōu)先購買權人未收到拍賣通知的，本拍賣公告發(fā)布之日起滿五日，即視為已經通知。競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價程序開始前5日向管理人進行確認。資格經管理人確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
5、對上述標的物的權屬有異議者，請于拍賣開始前5日與管理人聯(lián)系。
6、請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》《競買須知》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。了解競買資質、委托代理及尾款支付方式：（略）
7、（略）破產資產之間難以分割，（略）的收購資產（詳見明細）（略）的破產資產一并進行拍賣處置，（略）破產資產視為同意一并購買玫城收購資產。
8、（略）院內的資產所有權屬于第三方，包括但不限于木炭車間等，（略）資產，拍賣成交后競買人自行與相關權屬方就所屬第三方的設備的處理進行協(xié)商。管理人不承擔協(xié)商、處理的任何費用和責任。
9、因本次交易所產生的稅費、相關罰金等費用以及資產移交、權屬變更所產生的一切費用包含但不限于稅費、拆除等均由買受人自行承擔，（略）、管理人不承擔任何費用。
10、本次拍賣的車輛可能存在因長期停放無法啟動、脫保、脫審、違章等情況，相關責任和費用由競買人承擔。競買人需實地考察車輛相關情況，車輛以交付時的實際現(xiàn)狀為準，管理人不承擔標的物的瑕疵保證。
11、（略）占用的土地系租用（略）西三里村民委員會、（略）南（略）居民委員會相關土地，（略）名下沒有土地，買受人競拍成功后自行與土地租賃方就相關土地租賃事宜進行協(xié)商處理，管理人不承擔相關土地租賃的任何責任和費用。
12.本次拍賣地上房屋建筑物未辦理房屋權屬登記，競買人應提前向當?shù)卣安粍赢a登記部門咨詢房屋權屬登記情況，管理人以資產現(xiàn)狀予以拍賣，不做出任何保證，拍賣成交后若出現(xiàn)標的物無法辦理權屬登記的情況，由買受人配合有關機關處理，處理以上土地使用及地上建筑物過程中產生的費用和損失由買受人自行承擔。
13、本次拍賣標的中應收類款項可能存在瑕疵或尚未發(fā)現(xiàn)的缺陷，包括但不限于：（1）與標的債權相關的債務人和/或擔保人和/或其他責任主體可能存在主體名稱：（略）
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀管理人及拍賣機構發(fā)布的《拍賣公告》《競買須知》及附件材料所披露的內容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式：（略）
本公告未盡事宜，（略）或管理人咨詢。
（略）咨詢電話：（略）
（略）技術咨詢電話：（略）轉1
管理人咨詢電話：（略）；（略）



（略）管理人
2024年10月1日