甘肅省（略）中級(jí)人民法院
拍賣(mài)公告

甘肅省（略）中級(jí)人民法院將于2024年10月31日10時(shí)起至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）（略）司法拍賣(mài)（變賣(mài)）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶(hù)名：（略）中級(jí)人民法院），對(duì)被執(zhí)行人的房產(chǎn)進(jìn)行司法拍賣(mài)?，F(xiàn)公告如下：
一、拍賣(mài)標(biāo)的
（一）名稱(chēng)：（略）
（略）開(kāi)發(fā)的位（略），共計(jì)1間。
（二）房屋狀況：住宅用房,毛坯房；
（三）建筑總面積：面積總計(jì)145.92平方米；
（四）起拍價(jià)及競(jìng)價(jià)規(guī)則：
起拍價(jià)（略）；保證金8萬(wàn)元；增加幅度8千元。
二、競(jìng)買(mǎi)人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前（略）中級(jí)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）中級(jí)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
自公告之日起至2024年10月30日16時(shí)止接受咨詢(xún)（雙休日、節(jié)假日除外），（略）一安排看樣。
特別提示：四、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、拍賣(mài)方式：（略）
設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式：（略）
特別提示：七、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用,預(yù)計(jì)數(shù)額不?。┘坝锌赡艽嬖诘奈飿I(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前（略）房管、國(guó)土、稅務(wù)、水務(wù)、（略）等相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、于2023年8月1日即該拍賣(mài)房屋被查封前，全部或部分承租被拍賣(mài)的房屋，至今仍在承租的公民、法人和其他組織對(duì)拍賣(mài)的房屋整體有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，但行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)必須在2024年10月30日前（略）中級(jí)人民法院提交證明承租人身份的有效證件、租賃合同等有關(guān)的書(shū)面材料審查確認(rèn)，確認(rèn)后須參加競(jìng)買(mǎi)。未參加競(jìng)買(mǎi)的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人自行關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程，本院不再提醒。
證據(jù)不足不能確認(rèn)有優(yōu)先權(quán)的不限制是否參加競(jìng)買(mǎi)，如參加競(jìng)買(mǎi)，不享有優(yōu)先權(quán)。
十、（略）將鎖定競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)余款在2024年11月8日16時(shí)前繳入法院指定賬戶(hù)（戶(hù)名：甘肅省（略）；款項(xiàng)性質(zhì)：拍賣(mài)余額。”
拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
特別提示：十一、房屋移交時(shí)間
從拍賣(mài)確認(rèn)成交之日起第30日內(nèi)向競(jìng)得者移交房屋。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢(xún)，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、關(guān)于拍賣(mài)標(biāo)的是否可以辦理銀行按揭貸款，請(qǐng)自行咨詢(xún)請(qǐng)求發(fā)放貸款的銀行。
十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
承辦法官聯(lián)系電話(huà)：（略）
（略）拍監(jiān)督電話(huà)：（略）
（略）服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún)。





（略）中級(jí)人民法院
2024年9月30日

甘肅省（略）
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