拍賣公告
河南省（略）人民法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略），戶名：（略）人民法院)進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
標(biāo)的物情況：拍賣標(biāo)的物是位于（略）內(nèi)吊頂、地面木地板磚，北次臥墻面墻漆、地面地板磚、壁柜，衛(wèi)生間墻面墻磚、地面地板磚及吊頂，廚房墻面墻磚、地面地板磚，水、電、天燃?xì)恺R全。（2）院落使用權(quán)及地上附屬物，院落實(shí)測面積為102.51平方米，本次評估價(jià)值包含院落磚鋪地面、圍墻、大門等附屬設(shè)備的價(jià)值，不包含可移動(dòng)的樹木、綠植的價(jià)值。（略）位置一般，交通便利，居住環(huán)境一般，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，適合居住。本次評估價(jià)值包含不可分割的裝修部分及水、電管線設(shè)施的價(jià)值，不包含可移動(dòng)的家具、家電價(jià)值。評估范圍與委托范圍一致，資產(chǎn)詳細(xì)情況見房屋建筑物清查評估明細(xì)表。
評估價(jià)：（略），起拍價(jià)：421824.64元，加價(jià)幅度：（略），保證金：（略），保留價(jià)：421824.64元。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在競買開始5天前到法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認(rèn)，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍5天前無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
法人、其他組織委托個(gè)人競買資產(chǎn)的，需攜帶以下材料：營業(yè)執(zhí)照副本原件、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本原件、公章、法人身份證原件、被委托人身份證原件、淘寶用戶名、（略），法人需本人到場。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人可以申請實(shí)地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知狀況。未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
統(tǒng)一看樣時(shí)間：2024年9月30日前，聯(lián)系電話：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。
八、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，依照稅法等法律法規(guī)和政策由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)，具體以稅務(wù)機(jī)關(guān)核定為準(zhǔn)。買受人應(yīng)自行辦理水、電、網(wǎng)絡(luò)等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)及未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買受人自行解決，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月24日17時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）（略）（略）)。
十、（略）拍標(biāo)的物后，（略）上公示。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
標(biāo)的物詳情咨詢：（略）
法院監(jiān)督電話（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
聯(lián)系地址：（略）



2024年9月30日
擔(dān)保人李娜娜所有的位于（略）帶院房屋（含院落）
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