拍賣公告
河南省
(略)人民法院將于2024年10月17日10時(shí)至2024年10月18日10時(shí)止(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:
(略)人民法院,
(略)址:https://
(略)?spm=a213
(略).436.JaSrit),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:河南
(略)房產(chǎn)。
起拍價(jià):24萬元,保證金:4萬元,增價(jià)幅度:
(略)。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)(該現(xiàn)狀為不動(dòng)產(chǎn)的主體結(jié)構(gòu)),本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,因本次拍賣標(biāo)的物過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi),依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定各自負(fù)擔(dān),不明確的由買受人承擔(dān)。自買受人收到成交裁定后十日內(nèi),原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付并持有效憑證到本院申報(bào)退款,逾期視為買受人自愿承擔(dān)。競買前請(qǐng)自行向有關(guān)部門咨詢。
七、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)
本次執(zhí)行過程中,經(jīng)本院書面函詢,
(略)稅務(wù)機(jī)關(guān)對(duì)本次財(cái)產(chǎn)處置可能涉及的稅費(fèi)進(jìn)行了測(cè)算(各主體最終應(yīng)納稅費(fèi)以成交后主管稅務(wù)機(jī)關(guān)確定的金額為準(zhǔn)):
被執(zhí)行人
拍賣價(jià)格(萬元)
增值稅、附加稅、印花稅(元)
企業(yè)所得稅(元)
合計(jì)
(略)
29.5
15592.86
73750
89342.86
備注:賣方稅額為估算金額,現(xiàn)個(gè)人所得稅、土地增值稅稅額為核定征收,與查賬征收稅額有差異,后續(xù)具體稅額需到房管部門核查房屋信息后確認(rèn)。
八、對(duì)上述權(quán)屬稅費(fèi)有異議者,請(qǐng)于2024年10月14日前與本院聯(lián)系。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。
本標(biāo)的物如存在本院未知(或無法通知聯(lián)系)但具有優(yōu)先購買權(quán)資格的利害關(guān)系人,該利害關(guān)系人應(yīng)于2024年10月14日前向本院提出書面申請(qǐng)以表明競買意向,該優(yōu)先權(quán)資格由本院審查確認(rèn)才能參與競買。逾期未向本院提出書面申請(qǐng)的視為自愿放棄優(yōu)先購買權(quán)。
十一、
(略)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金,拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十二、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?024年10月24日前繳納。
銀行付款方式:
(略)
拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)
本規(guī)則其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話:
(略)
淘寶技術(shù)咨詢:
(略)
河南省
(略)人民法院
二〇二四年九月二十九日
河南
(略)房產(chǎn)
暫無修改記錄
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