海南省（略）人民法院

拍賣公告
（第二次拍賣）
海南省（略）人民法院將于2024年10月17日10時至2024年10月18日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址：（略）；戶名：海南省（略）人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：海南省（略）1-706房
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
（略）
（略）
（略）
面積（㎡）
評估價（元）
起拍價（元）
保證金（元）
增價幅度（元）
1
1號樓
1-602
87.23
489796
489796
97000
4800
2
1號樓
1-706
35.06
196231
196231
39000
1900
3
2號樓
2-608
26.98
148309
148309
29000
1400
4
2號樓
2-706
54.85
306995
306995
61000
3000
5
2號樓
2-707
27.18
152126
152126
30000
1500
6
2號樓
2-708
26.98
151007
151007
30000
1500
7
2號樓
2-807
27.18
154844
154844
30000
1500
8
2號樓
2-808
26.98
153705
153705
30000
1500
9
3號樓
3-209
82.75
421694
421694
84000
4200
10
3號樓
3-301
87.80
442424
442424
88000
4400
11
3號樓
3-302
87.80
442424
442424
88000
4400
12
3號樓
3-303
69.42
349807
349807
69000
3400
13
3號樓
3-305
82.69
425357
425357
85000
4200
14
3號樓
3-306
54.85
285055
285055
57000
2800
15
3號樓
3-309
82.75
429969
429969
85000
4200
16
3號樓
3-401
87.80
451204
451204
90000
4500
17
3號樓
3-402
87.80
451204
451204
90000
4500
18
3號樓
3-403
69.42
356749
356749
71000
3500
19
3號樓
3-409
82.75
438244
438244
87000
4300
20
3號樓
3-501
87.80
484217
484217
96000
4800
21
3號樓
3-502
87.80
484217
484217
96000
4800
22
3號樓
3-503
69.42
382851
382851
76000
3800
23
3號樓
3-505
82.69
465131
465131
93000
4600
24
3號樓
3-609
82.75
478295
478295
95000
4700
25
3號樓
3-706
54.85
306995
306995
61000
3000
26
3號樓
3-801
87.80
510557
510557
102000
5100
27
3號樓
3-806
54.85
312480
312480
62000
3100
28
3號樓
3-809
82.75
494845
494845
98000
4900
29
3號樓
3-901
87.80
519337
519337
103000
5100
30
3號樓
3-902
87.80
519337
519337
103000
5100
31
3號樓
3-905
82.69
498207
498207
99000
4900
32
3號樓
3-906
54.85
317965
317965
63000
3100
33
3號樓
3-907
27.18
157562
157562
31000
1500
34
3號樓
3-908
26.98
156403
156403
31000
1500
35
3號樓
3-909
82.75
503120
503120
100000
5000
36
3號樓
3-1001
87.80
528117
528117
105000
5200
37
3號樓
3-1002
87.80
528117
528117
105000
5200
38
3號樓
3-1005
82.69
506476
506476
101000
5000
39
3號樓
3-1006
54.85
323450
323450
64000
3200
40
3號樓
3-1007
27.18
160280
160280
32000
1600
41
3號樓
3-1008
26.97
159042
159042
31000
1500
42
3號樓
3-1009
82.75
511395
511395
102000
5100
43
3號樓
3-1202
87.80
545677
545677
109000
5400
44
3號樓
3-1205
82.69
523014
523014
104000
5200
45
3號樓
3-1206
54.85
334420
334420
66000
3300
46
3號樓
3-1207
27.18
165716
165716
33000
1600
47
3號樓
3-1209
82.75
517436
517436
103000
5100
48
3號樓
3-1301
87.80
554457
554457
110000
5500
49
3號樓
3-1302
87.80
543394
543394
108000
5400
50
3號樓
3-1305
82.69
531283
531283
106000
5300
51
3號樓
3-1306
54.85
339905
339905
67000
3300
52
3號樓
3-1307
27.18
168434
168434
33000
1600
53
3號樓
3-1309
82.75
536220
536220
107000
5300
54
3號樓
3-1401
152.06
992192
992192
198000
9900
55
3號樓
3-1402
152.06
992192
992192
198000
9900
56
3號樓
3-1403
120.57
800103
800103
160000
8000
57
3號樓
3-1405
137.47
927923
927923
185000
9200
58
3號樓
3-1406
97.36
623396
623396
124000
6200
59
3號樓
3-1409
139.77
951554
951554
190000
9500
60
5號樓
5-209
82.87
422306
422306
84000
4200
61
5號樓
5-301
87.92
513365
513365
102000
5100
62
5號樓
5-302
87.92
513365
513365
102000
5100
63
5號樓
5-303
69.51
405869
405869
81000
4000
64
5號樓
5-305
82.81
492223
492223
98000
4900
65
5號樓
5-306
53.77
322459
322459
64000
3200
66
5號樓
5-309
82.87
496889
496889
99000
4900
67
5號樓
5-401
87.92
522157
522157
104000
5200
68
5號樓
5-402
87.92
522157
522157
104000
5200
69
5號樓
5-403
68.02
403971
403971
80000
4000
70
5號樓
5-405
82.81
500504
500504
100000
5000
71
5號樓
5-409
82.87
505176
505176
101000
5000
72
5號樓
5-501
87.92
555215
555215
111000
5500
73
5號樓
5-502
87.92
555215
555215
111000
5500
74
5號樓
5-505
82.81
532054
532054
106000
5300
75
5號樓
5-601
87.92
564007
564007
112000
5600
76
5號樓
5-602
87.92
564007
564007
112000
5600
77
5號樓
5-603
69.51
445907
445907
89000
4400
78
5號樓
5-605
82.81
540335
540335
108000
5400
79
5號樓
5-606
54.93
345894
345894
69000
3400
80
5號樓
5-608
27.01
170082
170082
34000
1700
81
5號樓
5-609
82.87
545285
545285
109000
5400
82
5號樓
5-702
87.92
572799
572799
114000
5700
83
5號樓
5-703
69.51
452858
452858
90000
4500
84
5號樓
5-705
82.81
548616
548616
109000
5400
85
5號樓
5-805
82.81
556897
556897
111000
5500
86
5號樓
5-809
82.87
561859
561859
112000
5600
87
5號樓
5-1001
87.92
599175
599175
119000
5900
88
5號樓
5-1002
87.92
599175
599175
119000
5900
89
5號樓
5-1003
69.51
473711
473711
94000
4700
90
5號樓
5-1009
82.87
578433
578433
115000
5700
91
5號樓
5-1101
87.92
607967
607967
121000
6000
92
5號樓
5-1105
82.81
581740
581740
116000
5800
93
5號樓
5-1106
54.93
373359
373359
74000
3700
94
5號樓
5-1109
82.87
586720
586720
117000
5800
95
5號樓
5-1206
54.93
378852
378852
75000
3700
96
5號樓
5-1301
152.28
978399
978399
195000
9700
97
5號樓
5-1302
152.28
978399
978399
195000
9700
98
5號樓
5-1303
120.74
789157
789157
157000
7800
99
5號樓
5-1305
137.67
915506
915506
183000
9100
100
5號樓
5-1306
97.50
614543
614543
122000
6100
101
5號樓
5-1307
27.22
190458
190458
38000
1900
102
5號樓
5-1308
27.01
188989
188989
37000
1800

特別提示：根據(jù)《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》，申請參與競拍的競買人，應當具備房產(chǎn)所在地限購政策的購房資格。拍賣成交后，本院將對買受人的購房資格進行審查，對不具備購房資格的買受人，本院將不予出具成交裁定書且保證金不予退還，請競買人注意風險。
競買人應自行了（略）有關限購政策，海南戶籍居民需以家庭為單位：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）聯(lián)系電話：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前5分鐘，如果有競買人出價，則自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
六、（1）上述標的按凈價、現(xiàn)狀拍賣；（2）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。按主管部門規(guī)定，承擔稅、費、金，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，拍賣標的物所涉及土地、房屋的一切稅、費、金由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，買受人先行墊付。具體費用請競買人自行向相關財稅等職能部門咨詢；（3）拍賣標的物所欠繳的物業(yè)費、水、電等欠費費用由買受人自行處理；（4）房產(chǎn)的交易及過戶按海南省的相關房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行。競買人是否符合過戶條件等情況，請各競買人自行到當?shù)叵嚓P職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
特別注意事項：因本次拍賣標的物的評估價格不包含評估對象所有權人交易中應繳納的各項稅費，因此在拍賣成交后應繳納的稅費按主管部門規(guī)定，承擔稅、費、金，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由買受人和被執(zhí)行人各自承擔，買受人先行墊付。（有關房屋稅費數(shù)額、買受人承擔稅費的發(fā)票開具等問題請自行向當?shù)氐呢敹悺⒎抗?、國土?span id="uvtmpsrn1" class="open_quick_reg">（略）等相關部門了解）。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。下列機構和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：（一）負責執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡服務提供者；（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前七日內(nèi)與本院聯(lián)系。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權人。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月25日15時前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）收據(jù)、付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）（略）人民法院（地址：（略）
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（（略））
淘寶技術咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）

海南省（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
海南省（略）1-706房
暫無修改記錄