江蘇省
(略)中級(jí)人民法院
關(guān)于蘇州工
(略)內(nèi)固定裝修價(jià)值及家電家具)拍賣的公告
本院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》等相關(guān)法律規(guī)定,
(略)上進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)將相關(guān)內(nèi)容公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:蘇州工
(略):
(略),
(略),建筑面積:251.15㎡,房屋用途:成套住宅〔具體內(nèi)容、拍賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵等詳見競(jìng)買須知、標(biāo)的物基本情況介紹及附件〕。
(略)絡(luò)詢價(jià)
(略)元,起拍價(jià)
(略)元,保證金
(略),增價(jià)幅度
(略)。
二、競(jìng)價(jià)時(shí)間:本次拍賣競(jìng)價(jià)時(shí)間:自2024年11月1日10時(shí)至2024年11月2日10時(shí)止;根據(jù)法律規(guī)定,法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過(guò)程中,撤回、中止或暫緩拍賣。本院變更拍賣時(shí)間的,
(略)重新公告。
三、競(jìng)買人條件:競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力,法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的,應(yīng)于第一次拍賣開拍前提前三個(gè)工作日到法院書面提交確認(rèn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的申請(qǐng)和有效證明,經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人身份參與競(jìng)買;逾期不提交的,視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
四、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
五、拍賣方式:
(略)
六、關(guān)于司法拍賣房產(chǎn)限購(gòu)的特別提示:
1.根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,應(yīng)當(dāng)受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束。
2.買受人應(yīng)當(dāng)提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料;經(jīng)審核買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件,買受人請(qǐng)求出具拍賣成交裁定書的,人民法院不予準(zhǔn)許。
買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng),競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
4.買受人于拍賣成交后五日內(nèi)向人民法院領(lǐng)取成交確認(rèn)書,持該成交確認(rèn)書等材料向房屋所在地的房產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)購(gòu)房資格審核。
房產(chǎn)交易管理部門審核買受人申請(qǐng)材料后將審核結(jié)果發(fā)送給人民法院,人民法院根據(jù)審核結(jié)果出具成交裁定書或不予準(zhǔn)許成交裁定書。
5.特別提示:
(1)買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的,人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書,并按照悔拍程序處理;
(2)買受人于拍賣成交后無(wú)正當(dāng)理由十五日內(nèi)未取得房屋所在地房產(chǎn)交易管理部門資格審核意見的,視為不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件,人民法院出具不予準(zhǔn)許成交裁定書,并按照悔拍程序處理。
6.限購(gòu)政策請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)刈〗ú块T,如不符合限購(gòu)政策本院將按照悔拍程序處理。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
競(jìng)買人對(duì)于公告寫明的拍輔機(jī)構(gòu)以外的其他第三方主體提供的中介服務(wù),務(wù)必提高警惕,切勿上當(dāng)受騙。
七、關(guān)于
(略)住房公積金貸款購(gòu)買法拍房的特別提示:
1.貸款額度、期限、首付款比例、利率、擔(dān)保方式:
(略)
本次拍賣不接受組合性貸款方式:
(略)
(略)咨詢電話:12329。
2.貸款流程:
(1)
(略)申請(qǐng)公積金法拍貸業(yè)務(wù);
(2)
(略)受理貸款申請(qǐng),3個(gè)工作日內(nèi)出具并郵寄加蓋公積金業(yè)務(wù)章的公積金貸款放款承諾書。
(3)人民法院根據(jù)公積金貸款放款承諾書,出具拍賣、變賣成交裁定書;
(4)買受人依據(jù)人民法院出具的司法文書,辦理房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記;
(5)擔(dān)保落實(shí)機(jī)構(gòu)協(xié)助抵押人辦妥抵押登記;
(6)承辦銀行依據(jù)貸款放款承諾書無(wú)條件
(略)。
3.貸款材料
(1)身份證明:包括居民身份證等有效身份證件;
(2)婚姻狀況證明:包括結(jié)婚證、戶口簿等證明材料;
(3)已付款證明:人民法院或稅務(wù)部門出具的繳款憑證;
(4)貸款用途證明:人民法院出具的拍賣成交確認(rèn)書;
(5)其他資料:人民法院指定賬戶信息;貸款還款賬戶資料;辦理異地貸款的,還需提供異地貸款職工住房公積金繳存使用證明;個(gè)人收入證明;其他需要的資料。
4.
(略)申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。如不符合貸款條件,應(yīng)采取其他方式:
(略)
存在下列情形的,按悔拍處理:
(1)因買受人過(guò)錯(cuò),
(略)申請(qǐng)辦理公積金貸款業(yè)務(wù);
(2)因買受人過(guò)錯(cuò),其收到成交裁定書后五日內(nèi)未辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移和抵押登記,致余款不能按時(shí)繳納至法院賬上的;
(3)買受人不符合公積金貸款條件,逾期未能補(bǔ)齊余款的。
八、
(略)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定
(略)絡(luò)司法拍賣的,下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn):
(一)負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院;
(二)網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者;
(三)承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織;
(四)第(一)至(三)項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
咨詢電話:
(略),監(jiān)督舉報(bào)電話:
(略)3(不接受拍賣咨詢)。
聯(lián)系地址:
(略)
(略)址:
(略).cn
本公告同時(shí)在“
(略)(
(略).cn)”上發(fā)布。
如需拍賣貸,請(qǐng)自行聯(lián)系:
江蘇銀行:譚立
(略)(工業(yè)廠房、土地、股權(quán)等貸款業(yè)務(wù)咨詢)
李雪峰
(略)(個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)咨詢)
金鑫
(略)(個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)咨詢)
申請(qǐng)人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額由銀行審核,如需貸款請(qǐng)務(wù)必提前咨詢銀行,提前確認(rèn)放貸額度和放貸時(shí)間,如因貸款無(wú)法發(fā)放導(dǎo)致尾款不能按時(shí)繳納至法院賬上的,按悔拍處理。
江蘇省
(略)中級(jí)人民法院
二〇二四年九月十九日
蘇州工
(略)內(nèi)固定裝修價(jià)值及家電家具)
暫無(wú)修改記錄
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