江蘇省（略）人民法院
拍賣公告
江蘇省（略）的不動產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、（略）：
（略）網(wǎng)站：網(wǎng)址：（略）.taobao.com/law_court.htm?spm=（略）&user_id=（略），戶名：（略）人民法院。
二、拍賣標的：（略）。
房產(chǎn)過戶請咨詢房產(chǎn)所在地房管部門。
欲購買，請咨詢承辦法官。
起拍價611500.96元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、本次拍賣以現(xiàn)狀為準。特別提醒：對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。慎重決定競買行為，競買人一旦報名交保證金，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所發(fā)生的稅費和需補交的相關(guān)稅費由買賣雙方按相關(guān)規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔，沒有規(guī)定或規(guī)定不明的，均由買受人自行承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。對拍賣標的享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在拍賣名截止日前向執(zhí)行法院主張優(yōu)先購買權(quán)，由該執(zhí)行機構(gòu)審查確認優(yōu)先購買權(quán)是否存在。逾期不向執(zhí)行法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。
九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。
十、（略）將鎖定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后10日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶行：（略）東海新建支行，戶名：（略）收據(jù)、付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到（略）人民法院簽署《拍賣成交確認書》，于簽署確認書后15個工作日內(nèi)領(lǐng)取民事裁定書、拍賣款收款收據(jù)，在拍賣款項交付法院后90日內(nèi)辦理拍賣標的物的交付手續(xù)，買受人自行提取拍賣標的物。拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值原因，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價、支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人適當提前繳納保證金并及時與開戶銀行聯(lián)系提高轉(zhuǎn)入額度，確保正常參加競拍。各大銀行充值和lia（略）查詢（網(wǎng)址http：//（略）-（略）.htm.），競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向法院咨詢。
拍賣咨詢電話：（略）（（略））或（略）（曾）
貸款咨詢電話：（略）（（略）-陸經(jīng)理：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
法院
法律相關(guān)事務(wù)請咨詢：
（略）（李法官）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。

二Ｏ二四年九月三十日
（略）
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