競買公告

云南（略）人民法院將于2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）（略）上（網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3.q8Pzut戶名：云南（略）人民法院）進行公開拍賣活動,根據(jù)《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第6條、第7條之規(guī)定，（略）（略）絡拍賣輔助中介機構，費用按規(guī)定收取(從拍賣款中優(yōu)先扣除)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）10幢第-1-3層105號房屋。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。（詳見《標的物介紹》）
二、起拍價：
財產(chǎn)議價：（略）元，起拍價：（略）元（大寫：肆佰貳拾萬元），保證金：（略）（大寫：肆拾萬元），增價幅度：（略）（大寫：壹萬元）。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
四、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（2024年10月28日17：00時前）（略）人民法院或拍賣輔助機構辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院或拍賣輔助機構辦理交接手續(xù)。（買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的）。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
提醒：網(wǎng)絡司法拍賣，除相關部門的稅費外，法院不收取任何傭金及費用，為保護買受人權益，任何機構不得以帶領看樣、協(xié)助過戶等事由向買受人收取費用，請買受人慎重，避免支出不必要的費用。
六、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
七、拍賣方式：（略）
八、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院/拍賣輔助機構不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認書》至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費由法律規(guī)定相應主體各自承擔，不能明確繳費義務人的費用由買受人承擔。買受人應在參加競買前，對標的物涉及的稅費充分了解，并在成交后承擔相關稅費及相應涉稅風險。具體費用請競買人于拍賣前至相關單位：（略）
提醒：拍賣成交后自委托法院/拍賣輔助機構通知辦理開始起10日內(nèi)必須辦理房屋過戶手續(xù)，否則委托法院可認定為違約行為。因涉及司法處置，可能涉客觀因素影響，辦理過戶手續(xù)需一定時限！
十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月11日前繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）?spm=a213（略）.3.q8Pzut
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
標的物詳情咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
淘寶技術咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(（略）.cn)”上查詢。
云南（略）人民法院
2024年9月30日

（略）10幢第-1-3層105號房屋
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