競(jìng)買(mǎi)公告
（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）：https://（略）——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
拍賣(mài)標(biāo)的：（略）馬村
（略）
坐落
所在層/總層數(shù)
戶型
套內(nèi)建筑面積（㎡）
評(píng)估總價(jià)（元）
起拍價(jià)（元）
保證金（元）
增價(jià)幅度（元）
1
平（略）西戶
4/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
75600
60480
12096
800
2
平（略）西戶
5/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
67900
54320
10864
800
3
平（略）西戶
6/6
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
4
平（略）西戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
5
平（略）東戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
6
平（略）西戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
7
平（略）西戶
6/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
8
平（略）東戶
6/6
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
9
平（略）東戶
6/6
3室1廳1廚1衛(wèi)
123.4
59600
47680
9536
800
10
平（略）西戶
-1/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
111.6
50200
40160
8032
800
11
平（略）東戶
-1/7
3室1廳1廚1衛(wèi)
111.6
50200
40160
8032
800

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣(mài)方式：（略）
五、特別提醒：有漏水滲水情況，地下室有嚴(yán)重積水，該房屋建成后，未在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，暫不具備過(guò)戶條件，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。
六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后，標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)發(fā)放買(mǎi)受人自行保管，該房屋無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)視為接受上述瑕疵。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人持本院相關(guān)法律文書(shū)自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政定法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明確的，人民法院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。買(mǎi)受人應(yīng)自行辦理水、電等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。對(duì)可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，拍賣(mài)人不承擔(dān)上述費(fèi)用，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門(mén)進(jìn)行了解。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，請(qǐng)?jiān)陂_(kāi)拍前七個(gè)工作日與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、特別提醒：有漏水滲水情況，地下室有嚴(yán)重積水，該房屋建成后，未在當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，暫不具備過(guò)戶條件，買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)視為接受上述瑕疵。拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣(mài)，能否過(guò)戶由買(mǎi)受人自行了解并承擔(dān)。因已發(fā)現(xiàn)或者未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)造成的影響成交以及交接問(wèn)題產(chǎn)生的損失、不便及拍賣(mài)回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣(mài)的必要法律風(fēng)險(xiǎn)，由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人資格確認(rèn)以及成交后過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行確認(rèn)辦理，競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，默認(rèn)已知悉并同意此項(xiàng)條款。
十、（略）將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍成功后的七日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：
1、銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）（為了即時(shí)到賬，（略）銀轉(zhuǎn)賬交納拍賣(mài)余款，不建議通過(guò)支付寶付余款。）
2、拍賣(mài)未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名交納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、（略）信息。
十四、買(mǎi)受人悔拍后保證金不予退還。
競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢(xún)。
（略）在拍賣(mài)期間免費(fèi)提供對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢(xún)及組織看樣服務(wù)。所有拍賣(mài)過(guò)程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無(wú)任何關(guān)系，請(qǐng)各意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)以競(jìng)拍咨詢(xún)、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請(qǐng)認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“（略）”，咨詢(xún)電話：青棠（略）也請(qǐng)廣大意向競(jìng)買(mǎi)人對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時(shí)舉報(bào)，法院舉報(bào)電話：（略）。
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詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢(xún)。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
平（略）西戶
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