(略)(略)人民法院
(略)5
(略)101房產(chǎn)的公告
(略)(略)人民法院將于2024年10月16日10時(shí)起至2024年10月17日10時(shí)(延時(shí)除外)
(略)上進(jìn)行第二次公開拍賣活動(戶名:
(略)(略)人民法院,
(略)址:
(略)),現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的:
房屋權(quán)屬狀況信息表載明:
(略)5
(略)101,證號:濟(jì)南
(略);房屋建筑面積:983.99平方米;專有建筑面積:927.84平方米;分?jǐn)偨ㄖ娣e:56.15平方米;房屋結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu);所在層數(shù):1層,總層數(shù):4層;房屋用途:開敞辦公;登記時(shí)間:2021年8月19日;權(quán)屬取得方式:
(略)
現(xiàn)狀:被執(zhí)行人占有使用,未騰空。
(略)名下,能否過戶、辦理產(chǎn)權(quán)登記及稅費(fèi)情況,請自行咨詢相關(guān)部門、開發(fā)商。
起拍價(jià):
(略)元,保證金
(略)元;增價(jià)幅度
(略);
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式:
(略)
五、特別提醒:
1、競買人參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在房產(chǎn)所在地具有購房資格,請自行向相應(yīng)主管部門具體咨詢限購政策。
2、拍賣成交確認(rèn)后,因買受人在房產(chǎn)所在地?zé)o購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。
3、
(略)自動生成的拍賣成交確認(rèn)書以及住房限購所需材料,及時(shí)向房產(chǎn)所
(略)房地產(chǎn)交易主管部門申請辦理住房限購審核,并至遲在按照拍賣公告的要求支付剩余價(jià)款后十日內(nèi)向執(zhí)行法院提交買受人申請參與競拍至成交裁定書出具時(shí)具備購房資格的證明材料,執(zhí)行法院在審查確認(rèn)后依法制作拍賣成交裁定書。
4、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院不承擔(dān)本標(biāo)的的任何瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
5、對于房屋、土地等不動產(chǎn)是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同條件等,請競買人自行到標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)部門及開發(fā)商等有關(guān)部門咨詢了解和預(yù)先評判,對不符合條件或不具備條件導(dǎo)致無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶、改簽合同的,競買人需提前到有關(guān)部門了解該風(fēng)險(xiǎn),本院對該風(fēng)險(xiǎn)無法做出詳盡說明,對此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的的權(quán)利瑕疵保證、產(chǎn)權(quán)過戶保證、改簽合同保證,凡參拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。請慎重參拍。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理,網(wǎng)拍交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,由雙方各自承擔(dān),在存在被執(zhí)行人或財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人無法聯(lián)系或不予繳納的情形時(shí),亦應(yīng)由買受人暫時(shí)負(fù)擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請于2024年10月9日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明:無。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于2024年10月15日前向本院提交合法有效的證明,資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。(必須確保要在法定工作日期間提交)
十、
(略)并通過實(shí)名認(rèn)證(
(略)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》
(略)告知的司法拍賣流程(拍賣前必看)的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
重要提示:依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定,競買人在拍
(略)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后,取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定,向京東交納保證金參拍的競買人,京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后,方能為競買人開通競買權(quán)限。
由于競買人注冊賬戶、實(shí)名認(rèn)證、
(略)銀、競買人的開戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間,為確保交納的保證金能夠在拍賣競價(jià)程序結(jié)束前到賬,拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的,或企業(yè)參與競買的,建議請競買人在開拍前,至少提前5個工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù),導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金,無法為競買人開通競買權(quán)限,所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān),
(略)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
保證金金額往往數(shù)額較大,為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,
(略)銀支付限額的業(yè)務(wù)。
(略)銀支付限額,
(略)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式:
(略)
在繳納保證金過程中,如有疑問,請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線:
(略)。
十一、拍賣余款請?jiān)?024年10月24日前繳納,詳細(xì)請咨詢法院:
1、銀行付款方式:
(略)
(戶名:
(略):
(略)(略))
匯款時(shí),請?jiān)阢y行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2024魯0112執(zhí)536號房產(chǎn)拍賣款”。
2、拍賣未成交的,
(略)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到支付額度不足的情況,
(略)上充值銀行和大額支付渠道。
十三、依照法釋〔2016〕18號《
(略)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
十四、本案執(zhí)行依據(jù)為(2023)魯0112民初2296號民事判決書。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報(bào)監(jiān)督電話:
(略)1
本規(guī)則其他未盡事宜,請向拍賣人咨詢。
拍輔機(jī)構(gòu):
(略)
法院咨詢電話:
(略)(節(jié)假日除外)
京東技術(shù)咨詢:
(略)
另,特別提示:對于本次拍賣相關(guān)的涉案當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等,本公告視作拍賣通知送達(dá),公示滿五日視為已經(jīng)通知。
(略)(略)人民法院
二〇二四年九月三十日
(略)5
(略)101房產(chǎn)
暫無修改記錄
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