新疆（略）人民法院
關于變賣（略）54（略）213幢、214幢、215幢、216幢、251幢、260幢、261幢共計27套住宅用房（錦泰華（略））的公告
新疆（略）人民法院將于2024年10月15日20時起（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣（法院賬戶名：新疆（略）人民法院，（略）址：https://（略）?spm=a213（略）.3126.6fd21319InSqOc），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
（略）：（2024）新4223執(zhí)恢5號
標的物三：（略）層:5層/總層5層；評估價：（略）；起拍價：（略）；保證金：（略）；加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。變賣公告期：不動產(chǎn)15天，動產(chǎn)7天。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，本院和拍賣人不承擔本標的瑕疵及隱形瑕疵擔保責任。有意者請聯(lián)系拍賣人親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關費用】，均由相應主體承擔。
六、對上述標的權屬有異議者，請于2024年10月13日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付尾款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣尾款請在變賣成交后7日內(nèi)繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
3、未成交的，（略）絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及尾款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。

競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）
咨詢電話：張主任（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(https://（略）)”上查詢。

新疆（略）人民法院
2024年9月30日
（略）住宅（贈送小露臺）
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