變賣公告
鄭重說(shuō)明
(略)上獨(dú)立進(jìn)行的變賣活動(dòng),整個(gè)過(guò)程公開(kāi)透明,凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的,參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人的名稱:
(略)
(略)(略)人民法院定于2024年10月21日上午10時(shí)起60天期間(競(jìng)價(jià)周期與延時(shí)除外,
(略)自動(dòng)生成時(shí)間為準(zhǔn))
(略)(網(wǎng)址:
(略))
(略)絡(luò)司法變賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下:
一、本次變賣標(biāo)的物:
(略)層/總層數(shù)15F/34F。
整體拍賣,網(wǎng)絡(luò)詢價(jià)結(jié)果:111.3955萬(wàn)元,起拍價(jià):70萬(wàn)元,保證金:7萬(wàn)元,增價(jià)幅度:
(略)(以及其整倍數(shù))。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:
(略)
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在拍賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià),將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、變賣方式:
(略)
1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí);24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi),其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買,競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘。
2、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款,才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
五、特別提醒:依照《
(略)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定,
(略)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)。
依照《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》,人民法院組織的司法拍賣活動(dòng),競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策約束,必須承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果(包括但不限于沒(méi)收保證金、成交價(jià)全款等)。
競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的,需自行了解標(biāo)的物所在地不動(dòng)產(chǎn)交易政策,如是否限購(gòu)等,如因不符合有關(guān)政策購(gòu)買的,導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn)和后果,由買受人自行承擔(dān)。學(xué)區(qū)學(xué)位占用情況及占用年限由買受人自行核實(shí)。法院解除查封、辦理過(guò)戶以及交接等手續(xù)所需時(shí)間根據(jù)具體案件情況來(lái)定(可能時(shí)間較長(zhǎng))。如標(biāo)的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無(wú)法自理人員等,遷出交付可能需要一定時(shí)間。
買受人在司法變賣房產(chǎn)成交后,簽署成交確認(rèn)書(shū)時(shí),需向法院提交自其申請(qǐng)參與競(jìng)拍到成交裁定書(shū)出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料。
買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格參與司法變賣房產(chǎn)活動(dòng)且拍賣成交,拍賣行為無(wú)效,應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通,侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書(shū)確定的義務(wù)的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
標(biāo)的物可能存在的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等欠費(fèi)全部由買受人自行核實(shí)自行處理。
辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)等按法律規(guī)定各自承擔(dān),所涉及的相關(guān)稅費(fèi),原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付,買受人于收到法院執(zhí)行裁定書(shū)十五日內(nèi)向法院申請(qǐng)退還,逾期未向法院申請(qǐng)辦理的,買受人自行向原權(quán)利人主張權(quán)利,法院將不再協(xié)助退稅費(fèi)。如需戶口遷移,由買受人自行辦理。(如有涉及土地出讓金、土地收益金等的房產(chǎn),相關(guān)出讓金、收益金等均由買受人承擔(dān)。)
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),法院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任,競(jìng)買人請(qǐng)親自實(shí)地看樣,自行了解變賣標(biāo)的物現(xiàn)狀,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。競(jìng)買人決定參與競(jìng)拍的,視為對(duì)變賣財(cái)產(chǎn)完全了解,并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。
六、標(biāo)的物權(quán)自變賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時(shí)轉(zhuǎn)移。競(jìng)買人是否具有競(jìng)買資格,請(qǐng)自行了解,拍賣輔助機(jī)構(gòu)和法院均不承擔(dān)任何責(zé)任。
七、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請(qǐng)于2024年10月14日通過(guò)拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的,自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人(案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等)可參加競(jìng)拍,不參加競(jìng)拍的可關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
九、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),
(略)將通過(guò)競(jìng)買人賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者(買受人)所支付的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵部分價(jià)款,如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無(wú)需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款須在變賣成交后15日內(nèi)由買受人本人的賬戶轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(戶名:
(略))簽署《變賣成交確認(rèn)書(shū)》。
十、買受人逾期未支付變賣余款或未辦理交接手續(xù),法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買。變賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。
十一、
(略)(略)人民法院、
(略)不確保競(jìng)買人能獲得擔(dān)保貸款的資格。競(jìng)買人一旦舉牌,則視為接受本公告要求且須在競(jìng)得該標(biāo)的物后規(guī)定期限內(nèi)支付全部交易價(jià)款,不得以未完成擔(dān)保貸款手續(xù)或其他任何理由拒絕或延期支付交易價(jià)款,否則即為買受人悔拍,法院可以裁定重新變賣。重新變賣時(shí),原買受人不得參加競(jìng)買,交納的保證金不予退還,依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、充抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣標(biāo)的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。所造成的一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由競(jìng)買人自行承擔(dān),
(略)(略)人民法院、
(略)不承擔(dān)任何責(zé)任。
請(qǐng)競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
本公告其他未盡事宜,請(qǐng)向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院監(jiān)督電話:
(略)1
法院地址:
(略)
拍賣輔助機(jī)構(gòu):
(略)
輔助機(jī)構(gòu)地址:
(略)
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話:
(略)0
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話:
(略)夏經(jīng)理:
(略)
(略)(略)人民法院
2024年9月30日
(略)成套住宅
暫無(wú)修改記錄
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