拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2024年10月15日10時至2024年10月16日10時止（延時除外）（略）（（略））上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：（略）。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
拍賣財產(chǎn)已知瑕疵和權(quán)利負擔：暫無人居住
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買（法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件）。
委托他人代為競買的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）人民法院辦理委托手續(xù)，委托手續(xù)須在競價程序開始前至少3天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于競價程序開始前至少3天前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
本次拍賣標的為房地產(chǎn)，競買人必須具備購房資格。港澳臺及外籍人士須符合相關(guān)房地產(chǎn)政策規(guī)定。拍賣標的交易及過戶按拍賣標的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人須自行向拍賣標的所在地相關(guān)管理部門查詢、確認自己的購房資格。競買人一旦做出競買決定，即認為已完全了解公告提醒，視為競買人承諾自身具備購房資格且自愿承擔相應法律后果。如競買人不符合拍賣標的所在地現(xiàn)行規(guī)定的，由競買人自行承擔由此產(chǎn)生的競買無效、無法辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等相應法律后果。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競買人出價，將自該出價時點自動順延5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，買受人悔拍保證金不予退還。
六、拍賣成交時買受人付清全部拍賣價款后，需要并具備過戶條件的憑法院出具的相關(guān)文書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，所涉及的一切稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應主體承擔,可能存在的物業(yè)費、水、電、燃氣等欠費由買受人承擔。
七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始前至少3天前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、競買人參與拍賣競價前須交納保證金，（略）將凍結(jié)該筆款項。拍賣成交的，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶充抵成交價款。
拍賣未成交的，（略）絡報名交納凍結(jié)的保證金在競價程序結(jié)束后二十四小時內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、拍賣余款請在2024年10月23日前繳納，可通過銀行付款，詳細請咨詢法院：銀行付款方式：（略）
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監(jiān)督電話：（略）（顧法官）
法院咨詢電話：（略）(李法官）（略）（輔助拍賣辦公室）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
另,特別提示:對于本次拍賣相關(guān)的涉案當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人或其他權(quán)利人、優(yōu)先權(quán)人等，本公告視作拍賣通知送達，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
（略）（略）人民法院
2024年9月30日
（略）。
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