貴州（略）房產(chǎn)的公告
（變賣）
（略）：（2024）黔0113執(zhí)恢216號(hào)

貴州（略）人民法院將于：2024年10月15日10時(shí)起60日內(nèi)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng),現(xiàn)公告如下：

重要提示
1、拍賣標(biāo)的物為法院查封財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的物相關(guān)的看樣、咨詢、購(gòu)買(mǎi)不收取任何費(fèi)用，（略）站公開(kāi)刊登相應(yīng)拍賣信息，如有中介介入與本院無(wú)關(guān)。在未經(jīng)人民法院允許刊登、銷售、轉(zhuǎn)移、處置法院查封財(cái)產(chǎn)，將依法追究其相應(yīng)違法責(zé)任（刑事責(zé)任或民事妨礙責(zé)任）。
2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式：（略）
3、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。
4、競(jìng)買(mǎi)人如欲委托他人參拍的，請(qǐng)?zhí)崆芭c法院確認(rèn)是否可行并辦理相應(yīng)的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實(shí)際競(jìng)買(mǎi)人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導(dǎo)致的二次過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)及因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。
5、如本次拍賣的標(biāo)的物需由買(mǎi)受人在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記時(shí)自行辦理房屋測(cè)繪事宜的，有關(guān)測(cè)繪費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。
6、未經(jīng)過(guò)統(tǒng)一安排，自行上門(mén)看樣的咨詢?nèi)?，此過(guò)程中出現(xiàn)意外或與人發(fā)生肢體沖突造成不良影響及身體傷害的后果自行承擔(dān)。

一、拍賣標(biāo)的物名稱：（略）
評(píng)估價(jià)：792065.5元
起拍價(jià)：（略）
保證金：（略）
增價(jià)幅度：（略）（或整倍數(shù)）。
二、拍賣標(biāo)的物描述：
面積：116.91（平方米）
規(guī)劃用途：住宅
房屋所有權(quán)人：余XX
（略）：（略）（略）

特別說(shuō)明：房屋未騰空，被執(zhí)行人一家居住，圖片僅供參考，具體情況以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

三、咨詢、展示看樣：聯(lián)系電話：（略）
本院已委托：“貴州虔信恒和”在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作，（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由“貴州虔信恒和”統(tǒng)一安排）?！百F州虔信恒和”為法院唯一委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)，不收取咨詢?nèi)思百I(mǎi)受人任何相關(guān)費(fèi)用。
四、拍賣余款方式：（略）
銀行付款方式：（略）
收款單位：（略）
收款銀行：交通銀行貴州省分行營(yíng)業(yè)部
（略）：（略）（略）
五、拍賣成交拍賣余款繳納日期：變賣成交后，如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無(wú)需另外支付余款，如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款，高出部分的變賣余款買(mǎi)受人應(yīng)于變賣成交后7個(gè)工作日內(nèi)繳納入法院指定賬戶，（略）上支付，競(jìng)買(mǎi)人須與委托代理人一同（略）人民法院領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)，自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。
買(mǎi)受人逾期未支付拍賣尾款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。拍賣成交后買(mǎi)受人未支付拍賣余款視為悔拍，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。
六、特別提醒：拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物如原有戶口難以遷出的情況由買(mǎi)受人自行解決。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由買(mǎi)受人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)，須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。
七、拍賣標(biāo)的物僅限買(mǎi)受人以自提方式：（略）
八、能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過(guò)戶的任何承諾，不承擔(dān)過(guò)戶涉及的一切費(fèi)用。若因競(jìng)買(mǎi)人自身原因無(wú)法辦理權(quán)證或過(guò)戶等相關(guān)權(quán)屬手續(xù)的，保證金不予退還。涉及違法、違章部分，由買(mǎi)受人自行接受行政主管部門(mén)依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。
九、拍賣人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣結(jié)束前中止拍賣或撤回拍賣。（如因其他原因?qū)е屡馁u中止或撤銷的，本院只原額退還競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金及尾款，繳納期間不計(jì)利息，不承擔(dān)產(chǎn)生的其他任何費(fèi)用）
十、標(biāo)的物拍賣成交后，辦理轉(zhuǎn)讓、移交等手續(xù)周期至少為90天左右，如不能接受，請(qǐng)慎重競(jìng)拍。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣公告、競(jìng)買(mǎi)須知。

法院監(jiān)督電話：（略）5
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）

貴州（略）人民法院
二〇二四年九月二十九日
（略）房產(chǎn)
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