廣
(略)人民法院
變賣公告
本院定于2024年10月18日10:
(略)(https://
(略),戶名:
(略)人民法院。)進(jìn)行公開變賣活動(dòng)?,F(xiàn)公告如下(有競(jìng)買意向者請(qǐng)仔細(xì)閱讀公告及競(jìng)買須知):
一、拍賣標(biāo)的:位于
(略)房。
起拍價(jià):
(略),保證金:
(略),增價(jià)幅度:
(略)。
證件記載:【
(略):桂(2020)
(略)2廳2衛(wèi),規(guī)劃用途為住宅,房屋性
(略)場(chǎng)化商品房。周邊有
(略)尚美幼兒園、
(略)圖雅幼兒園、
(略)潯江中學(xué)、佳惠
(略)、廣西農(nóng)村信用社等公共設(shè)施。
若拍賣成交,買受人應(yīng)自收到本院“成交確認(rèn)書”之日起30日內(nèi),主動(dòng)到有關(guān)部門辦理完畢過戶等手續(xù),并把已墊付的稅費(fèi)發(fā)票交回到
(略)人民法院,逾期未交回已墊付稅費(fèi)發(fā)票的,由買受人承擔(dān)相應(yīng)不利后果。
如案件有新的進(jìn)展,本公告可能對(duì)拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行修改請(qǐng)競(jìng)買人在出價(jià)前再次仔細(xì)閱讀本公告。(拍賣開始后不再更改公告)
瑕疵:該標(biāo)的物尚未裝修,截至2024年6月17日已拖欠物業(yè)管理費(fèi)共1159.62元,拍賣標(biāo)的物水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的產(chǎn)生,不從拍賣款中扣除,由買受人自行承擔(dān),實(shí)際欠費(fèi)情況請(qǐng)咨詢相關(guān)部門,以實(shí)際為準(zhǔn)。無鑰匙無法提供室內(nèi)看樣,
(略)咨詢。
二、競(jìng)買資格取得:競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款(
(略)),才能取得變賣參與資格;至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià),方可成交。
三、競(jìng)買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶(
(略)拍授權(quán)委托書,于開拍前三個(gè)工作日送到
(略)審查,電話
(略)。
法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的,競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的,由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、拍品展示時(shí)間與方式:
(略)
特別提示:
(略)負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場(chǎng),僅供競(jìng)買人參考。該輔助機(jī)構(gòu)提供的拍賣輔助服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。因有償服務(wù)所產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供,買受人可向本院投訴。投訴電話
(略);投訴地址:
(略)
特別提醒:1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn),本院對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等,僅供競(jìng)買人參考,不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵;2、對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況,請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn),因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù),拍賣人不作過戶的任何承諾,拍賣成交后按法律程序交接;3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認(rèn)書規(guī)定時(shí)間付清全部成交款后,只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,買受人憑拍賣成交確認(rèn)書、拍賣成交確認(rèn)裁定書等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),如需其他材料均由買受人自己完善和補(bǔ)充。買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的,責(zé)任自負(fù);4、競(jìng)買人在競(jìng)買標(biāo)的時(shí),須確保符合國(guó)家限購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定;5、
(略)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān);6、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn);7、買受人自行在競(jìng)買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。8、如需強(qiáng)制交付,交付產(chǎn)生的費(fèi)用(強(qiáng)制開鎖、物品搬運(yùn)等)先由買受人墊付,從拍賣款扣除返還,如與拍賣無關(guān)的物品無人認(rèn)領(lǐng),買受人提供物品保管場(chǎng)地;9、如標(biāo)的物因政策、開發(fā)商、標(biāo)的物違建等原因無法辦理產(chǎn)權(quán)證,按照現(xiàn)狀拍賣,請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必到相關(guān)部門確認(rèn)是否能辦理,法院不承擔(dān)因無法過戶產(chǎn)生的任何責(zé)任;10、法院處置的房產(chǎn)不包括戶籍登記,買受人是否能辦理戶口登記,請(qǐng)咨詢戶籍管理部門;11、買受人自領(lǐng)取成交確認(rèn)書及執(zhí)行裁定書之日起三十日內(nèi),應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理完稅手續(xù),因買受人原因未及時(shí)完稅產(chǎn)生滯納金的,產(chǎn)生的滯納金由買受人自行承擔(dān);12、無鑰匙無法提供室內(nèi)看樣,有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣,未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)。
五、注意事項(xiàng):1、競(jìng)買人在參加拍賣前,應(yīng)自行、充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn),2、拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)間及需要完善的手續(xù)、資料,請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買決定之前自行到相關(guān)部門咨詢確認(rèn)。3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,買受人憑拍賣成交確認(rèn)書等相關(guān)材料自行到相關(guān)職能部門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認(rèn)書規(guī)定時(shí)間付清全部成交款后,只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書,其他材料均由買受人自己完善和補(bǔ)充,買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的,責(zé)任自負(fù)。4、競(jìng)買人在競(jìng)買標(biāo)的時(shí),須確保符合國(guó)家限購(gòu)政策的有關(guān)規(guī)定。5、
(略)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi),依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,由相應(yīng)主體承擔(dān)。6、辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記需繳納的稅費(fèi)和明確的與未明確的所有費(fèi)用和稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。7、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情以相關(guān)職能部門核定為準(zhǔn)。8、買受人自行在競(jìng)買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和資源承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。
六、對(duì)上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者,請(qǐng)于拍賣公告公布或張貼之日起十五日內(nèi)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的,自本案公告公示滿五日視為已通知。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍,優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人應(yīng)在變賣日
(略)上變賣優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
八、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí),
(略)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款,變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回,凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
九、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款,則無需另外支付余款;如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款,高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫諆?nèi)繳納到本院指定賬戶【戶名:(2024)桂0881執(zhí)1638號(hào),開戶銀行:
(略)保證金或尾款】,
(略)上支付。
十、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值,其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍,支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,
(略)上充值銀行。
(略)查詢,網(wǎng)址:
https://
(略)-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照法釋(2016)18號(hào)《
(略)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》,
(略)拍標(biāo)的物后,
(略)將生成相應(yīng)《
(略)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》,確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、
(略)信息。
聯(lián)系人:
(略)
咨詢電話:
(略)黃先生、
(略)易先生
法院咨詢、監(jiān)督電話:
(略)
(略)技術(shù)咨詢:
(略)
詳細(xì)信息可在“
(略)(
(略).cn)”上查詢。
(略)人民法院
二○二四年九月三十日
位于
(略)房
暫無修改記錄
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