拍賣公告

河南省鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院將于2024年11月11日10時起至2024年11月12日10時止（延時的除外）（略）上(網(wǎng)址:（略）賬戶:鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院,網(wǎng)上簡稱顯示為“（略）”法院)進行公開拍賣/變賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：河南（略）內(nèi)家電家具及可移除的裝修裝飾部分。
詳情見標(biāo)的物介紹項下《拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表》，建議有意競買者前往實地查看。
起拍價和保留價為（略）元、保證金為（略）、加價幅度為（略）。
二、競買人條件：具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織。競買人在參加司法拍賣（變賣）前，需向房產(chǎn)所在地房管部門咨詢房產(chǎn)限購政策，并確保具備房產(chǎn)所在地購房資格。本院在拍賣（變賣）房產(chǎn)成交后、出具成交裁定前，將審核買受人提交的具備購房資格的證明材料及承諾書（承諾符合房產(chǎn)所在地購房資格及證明材料真實有效），經(jīng)審核買受人不符合購房資格的，本院將不予出具成交裁定書，所產(chǎn)生的法律風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，在資產(chǎn)拍賣與產(chǎn)權(quán)辦理過程中所涉及的由原權(quán)利人及買受人雙方所需承擔(dān)的稅款等費用，根據(jù)法律規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付，墊付后憑稅務(wù)部門出具的已繳納稅款的票據(jù)，向本院申請退還已墊付的應(yīng)由原權(quán)利人承擔(dān)的稅款，但應(yīng)優(yōu)先保障本案執(zhí)行款（訴訟費、保全費、執(zhí)行費、評估費、公告費、保障生活用房租金、抵押權(quán)款項等），如無剩余執(zhí)行款退還已繳納的稅款，買受人可另行主張（以房主為被告進行訴訟）。買受人應(yīng)自拍賣成交裁定送達辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記機關(guān)之日起十五個工作日內(nèi)，向法院主動提交墊付的稅款票據(jù)及書面退款申請書，逾期提交或未提交則視為買受人自愿承擔(dān)所有交易費用。可能存在的影響標(biāo)的物交付及使用的水、電、物業(yè)等欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人先行承擔(dān)后另行主張，具體費用及相關(guān)政策請競買人于競買前至相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣標(biāo)的物開拍前五個工作日與本院聯(lián)系。
九、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶(開戶名：鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）：（略）（略）)，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm?spm=（略）
十一、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的競買須知。
拍品咨詢電話：孫律師（略），實際居住人（略）
（略）0（財產(chǎn)處置團隊）
淘寶客服咨詢電話：（略）
監(jiān)督電話：（略）6
聯(lián)系地址：（略）


鄭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）人民法院
2024年9月30日星期一
河南（略）（21世（略）別墅）
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