（略）人民法院
司法拍賣公告
（略）、宋文娟、儲(chǔ)吳桂金融借款合同糾紛一案中，于2024年10月16日上午10時(shí)起至2024年10月17日上午10時(shí)止（競(jìng)價(jià)順延除外），（略）上（（略）https://（略））對(duì)被執(zhí)行人儲(chǔ)吳桂名下位（略）（略）絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、拍賣標(biāo)的（整體進(jìn)行拍賣）
起拍價(jià)：（略）.8元，保證金：（略），增價(jià)幅度：（略）。評(píng)估價(jià)：（略）元，系第二次拍賣。
標(biāo)的物位（略）；面積：103.53㎡；屋用途：商業(yè)；層次/層數(shù)：1/3；房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)。本次拍賣標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)拍賣。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證拍賣物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買人決定參與競(jìng)買的，視為對(duì)拍賣標(biāo)的完全了解，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知瑕疵。
三、競(jìng)買人條件：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競(jìng)買并不得委托他人代為競(jìng)買與其行為相關(guān)的拍賣標(biāo)的物。
競(jìng)買人（含自然人、法人、其他組織）參與競(jìng)買，（略）賬戶并實(shí)名認(rèn)證?？晌兴耍ň邆渫耆袷滦袨槟芰Φ淖匀蝗耍﹨⑴c拍賣。競(jìng)買人委托他人拍賣的，須在競(jìng)價(jià)程序開始前五個(gè)工作日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、與本案拍賣財(cái)產(chǎn)有關(guān)的擔(dān)保物權(quán)人、（略）絡(luò)拍賣的完整過程；優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，在線競(jìng)價(jià)開始前五個(gè)工作日，向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
五、拍賣成交后，（略）上公示。買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣成交之日起十五日內(nèi)將剩余價(jià)款交付本院指定賬戶（戶名:（略）：（略）（略）），并及時(shí)辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、本次拍賣標(biāo)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記由買受人憑本院執(zhí)行裁定書自行辦理，本次司法拍賣本身形成的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或規(guī)定不明確的，本院可以依據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。競(jìng)買人是否符合權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記條件，請(qǐng)競(jìng)買人提前聯(lián)系相關(guān)職能部門進(jìn)行了解。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行解決。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必認(rèn)真了解《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細(xì)閱讀本公告和本院發(fā)布的競(jìng)買須知。
咨詢電話：（略）（8:00-11:3014:30-17:30）
本院監(jiān)督電話：（略）
（略）電話:（略）
本院聯(lián)系地址：（略）

安徽省（略）人民法院
2024年9月30日
安徽省（略）商住用途房地產(chǎn)
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