變賣公告
山東省（略）中級人民法院將于2024年10月16日10時起（競價周期與延時除外）（略）上進行公開變賣活動（法院賬戶名：山東省（略）中級人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、變賣標的：
（略）為：F1077（詳見評估報告）
評估價72.5萬元變賣起拍價40.6萬元保證金4萬元加價幅度：0.3萬元。
（略）
（略）
座落
（略）
建筑面積（㎡）
規(guī)劃用途
總層數(shù)
所在層數(shù)
1
煙房權證芝字第292725號
（略）
F1005
169.99
商業(yè)
4
1
2
F1011
21.12
商業(yè)
4
1
3
F1018
33.21
商業(yè)
4
1
4
F1019
27.29
商業(yè)
4
1
5
F1020
47.27
商業(yè)
4
1
6
F1021
59.74
商業(yè)
4
1
7
F1022
99.25
商業(yè)
4
1
8
F1027
84.67
商業(yè)
4
1
9
F1028
37.44
商業(yè)
4
1
10
F1029
107.76
商業(yè)
4
1
11
F1030
37.44
商業(yè)
4
1
12
F1031
96.22
商業(yè)
4
1
13
F1032
37.44
商業(yè)
4
1
14
F1033
96.21
商業(yè)
4
1
15
F1034
42.06
商業(yè)
4
1
16
F1035
98.35
商業(yè)
4
1
17
F1039
41.13
商業(yè)
4
1
18
F1040
33.86
商業(yè)
4
1
19
F1041
42.51
商業(yè)
4
1
20
F1042
33.86
商業(yè)
4
1
21
F1043
42.51
商業(yè)
4
1
22
F1044
33.39
商業(yè)
4
1
23
F1045
41.92
商業(yè)
4
1
24
F1046
33.86
商業(yè)
4
1
25
F1047
42.51
商業(yè)
4
1
26
F1051
25.51
商業(yè)
4
1
27
F1053
36.42
商業(yè)
4
1
28
F1055
49.89
商業(yè)
4
1
29
F1057
41.99
商業(yè)
4
1
30
F1058
75.35
商業(yè)
4
1
31
F1059
86.68
商業(yè)
4
1
32
F1060
78.44
商業(yè)
4
1
33
F1061
92.67
商業(yè)
4
1
34
F1062
83.54
商業(yè)
4
1
35
F1063
107.25
商業(yè)
4
1
36
F1064
110.71
商業(yè)
4
1
37
F1065
87.76
商業(yè)
4
1
38
F1066
81.28
商業(yè)
4
1
39
F1067
72.43
商業(yè)
4
1
40
F1068
57.94
商業(yè)
4
1
41
F1069
54.08
商業(yè)
4
1
42
F1070
63.81
商業(yè)
4
1
43
F1071
21.65
商業(yè)
4
1
44
F1072
18.93
商業(yè)
4
1
45
F1073
18.96
商業(yè)
4
1
46
F1074
53.48
商業(yè)
4
1
47
F1075
39.26
商業(yè)
4
1
48
F1076
33.22
商業(yè)
4
1
49
F1077
32.46
商業(yè)
4
1
50
F1078
31.7
商業(yè)
4
1
51
F1079
30.93
商業(yè)
4
1
52
F1080
32.34
商業(yè)
4
1
53
F1081
35.32
商業(yè)
4
1
54
F1082
35.87
商業(yè)
4
1
55
F1083
34.44
商業(yè)
4
1
56
F1085
108.02
商業(yè)
4
1
57
F1089
51
商業(yè)
4
1
58
F1090
19.57
商業(yè)
4
1
59
F1091
19.43
商業(yè)
4
1
60
F1092
25.11
商業(yè)
4
1
61
F1093
46.02
商業(yè)
4
1
62
F1094
36.6
商業(yè)
4
1
63
F1095
33.44
商業(yè)
4
1
64
F1096
28.37
商業(yè)
4
1
65
F1097
15.49
商業(yè)
4
1
66
F1099
35.54
商業(yè)
4
1
67
F1100
65.26
商業(yè)
4
1
68
F1104
15.61
商業(yè)
4
1
69
F1105
63.51
商業(yè)
4
1
70
F1106
54.18
商業(yè)
4
1
71
F1107
81.79
商業(yè)
4
1
72
F1117
89.04
商業(yè)
4
1
73
F1118
55.43
商業(yè)
4
1
74
F1121
36.05
商業(yè)
4
1
75
F1122
41.26
商業(yè)
4
1
76
F1123
42.71
商業(yè)
4
1
77
F1124
39.07
商業(yè)
4
1
78
F1126
80.21
商業(yè)
4
1
79
F1127
56.48
商業(yè)
4
1
80
F1128
48.55
商業(yè)
4
1
81
F1133
165.83
商業(yè)
4
1
82
F1134
172.9
商業(yè)
4
1
83
F1135
121.92
商業(yè)
4
1
84
F1136
193.94
商業(yè)
4
1
85
F1142
34.62
商業(yè)
4
1
86
F1144
116.06
商業(yè)
4
1
87
F2005
53.23
商業(yè)
4
2
88
F2008
40.46
商業(yè)
4
2
89
F2009
57.96
商業(yè)
4
2
90
F2010
69.63
商業(yè)
4
2
91
F2011
47.72
商業(yè)
4
2
92
F2051
45.64
商業(yè)
4
2
93
F2052
124.52
商業(yè)
4
2
94
F2053
69.58
商業(yè)
4
2
95
F2054
166.9
商業(yè)
4
2
96
F2055
121.02
商業(yè)
4
2
97
F2056
103.87
商業(yè)
4
2
98
F2058
102.24
商業(yè)
4
2
99
F2060
108.1
商業(yè)
4
2
100
F2061
133.03
商業(yè)
4
2
101
F2062
43.11
商業(yè)
4
2
102
F2069
32.48
商業(yè)
4
2
103
F2072
159.52
商業(yè)
4
2
104
F2073
68.65
商業(yè)
4
2
105
F2074
55.79
商業(yè)
4
2
106
F2075
55.87
商業(yè)
4
2
107
F2076
77.19
商業(yè)
4
2
108
F2077
77.09
商業(yè)
4
2
109
F2078
77.29
商業(yè)
4
2
110
F2079
243.91
商業(yè)
4
2
111
F2080
54.15
商業(yè)
4
2
112
F2081
30.59
商業(yè)
4
2
113
F2083
59.49
商業(yè)
4
2
114
F2084
61.71
商業(yè)
4
2
115
F2085
63.93
商業(yè)
4
2
116
F2086
65.92
商業(yè)
4
2
117
F2087
66.25
商業(yè)
4
2
118
F2096
29.47
商業(yè)
4
2
119
F2097
28.7
商業(yè)
4
2
120
F2098
33.27
商業(yè)
4
2
121
F2099
89.13
商業(yè)
4
2
122
F2100
117.35
商業(yè)
4
2
123
F2101
51.75
商業(yè)
4
2
124
F2102
80.55
商業(yè)
4
2
125
F2103
672.91
商業(yè)
4
2
126
F2104
729.53
商業(yè)
4
2
127
F2105
56.86
商業(yè)
4
2
128
F3005
52.94
商業(yè)
4
3
129
F3010
69.2
商業(yè)
4
3
130
F3059
165.78
商業(yè)
4
3
131
F3060
120.6
商業(yè)
4
3
132
F3076
158.66
商業(yè)
4
3
133
F3077
75.87
商業(yè)
4
3
134
F3078
55.68
商業(yè)
4
3
135
F3079
54.72
商業(yè)
4
3
136
F3080
69.95
商業(yè)
4
3
137
F3081
76.77
商業(yè)
4
3
138
F3082
74.61
商業(yè)
4
3
139
F3083
279.11
商業(yè)
4
3
140
F3084
53.97
商業(yè)
4
3
141
F3103
90.59
商業(yè)
4
3
142
F3104
124.51
商業(yè)
4
3
143
F3105
224.59
商業(yè)
4
3
144
F3106
668.56
商業(yè)
4
3
145
F3107
725.89
商業(yè)
4
3
146
F4096
84.26
商業(yè)
4
4
147
F4097
115.81
商業(yè)
4
4
148
F4098
208.95
商業(yè)
4
4

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、變賣方式：（略）
（略）絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
四、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。
1.競買人自行詢問并遵守當?shù)叵拶徬拶J政策。
限購政策：
（1）競買人申請參與競拍的，受不動產所在地限購政策約束的不得參與競拍。
（2）拍賣成交后，買受人應向本院提交自其申請參與競拍到成交裁定出具時具備購房資格的證明材料；不能提交證明材料或經審核不符合持續(xù)具備購房資格條件的，不予出具拍賣成交裁定書，并承擔不予退還保證金等悔拍法律責任。
（3）虛構購房資格導致拍賣行為無效的，應當依法承擔賠償責任；并可根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
（4）競買人申請參與競拍前，要認真閱讀并嚴格遵守《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》、《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》的有關要求。
2.買受人須承諾，自行辦理標的物交易、交割事宜，自行承擔交易、交割過程中的相關費用、安全責任及可能出現(xiàn)的其他風險。
六、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前7日前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、特別提醒：
1、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
2、標的物轉移登記手續(xù)由買受人自行辦理，因司法拍賣交易過程形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體分別承擔。
3、自行辦理水、電、氣等戶名變更登記手續(xù)。
4、本院不承擔本標的物的瑕疵保證。有意向競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
5、競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物現(xiàn)狀及一切已知和未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買該標的物。
6、買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產相關的被執(zhí)行人的債務。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
7、（略）提供的情況說明顯示：（略）、燃氣等，無獨立上下排水，不適合作為居住用房。
九、競買人報名參與變賣時，（略）將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶。
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后7日內繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
賬戶名稱：（略）
開戶銀行：（略）（略）中支行
（略）：（略）（略）18347
2、（略）上付款方式：（略）
余款支付操作可查看：https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.51.78c18be4PJWld9&wh_ttid=pc
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到支付額度不足的情況，（略）上充值銀行和大額支付渠道，具體可查看：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《司法拍賣/（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在變賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。
舉報監(jiān)督電話：（略）8
本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）0
司法輔助機構：金諾司輔信息服務（山東）（略）
咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
（略）中級人民法院
2024年9月29日


（略）為：F1077
版本:0修改時間:（略）:09:26