（略）人民法院
關(guān)于拍賣（略）工（略）二期11#02房產(chǎn)的公告

（略）人民法院將于2024年11月04日10時(shí)至2024年11月05日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）），競買人須仔細(xì)閱看本院發(fā)布的拍賣公告及拍賣須知，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：（略）工（略）二期11#02房產(chǎn)，建筑面積119.14㎡，用途：住宅。
經(jīng)合議庭評議確定本次拍賣起拍價(jià)：（略），保證金（略），增價(jià)幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。對于惡意擾亂競拍者，人民法院有權(quán)進(jìn)行拘留罰款，構(gòu)成犯罪的，將依法追究刑事責(zé)任。
六、本次拍賣成交后，本院僅負(fù)責(zé)提供執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，競買人應(yīng)提前向標(biāo)的物所在地的房屋登記部門了解轉(zhuǎn)讓、過戶等問題,且過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易前以及交易過程中應(yīng)繳的稅款依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，具體稅及費(fèi)用請拍賣前至相關(guān)單位：（略）
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月07日前與本院聯(lián)系。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、享有優(yōu)先購買權(quán)的人員（房屋租賃權(quán)人、財(cái)產(chǎn)按份共有人等）參與競買的，應(yīng)于拍賣程序開始前5日內(nèi)向本院申報(bào)優(yōu)先購買權(quán)并提交有效證明，逾期未提交的，視為放棄對本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)
本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請?jiān)?024年11月25日前繳納，（略）上支付，詳細(xì)請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（戶名：（略）：（略）（略））
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）

（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）工（略）二期11#02房產(chǎn)
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