拍賣公告
鄭重說明
（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人的名稱：（略）
安徽省（略）人民法院定于2024年10月16日上午10:00時至2024年10月17日下午18:00時止（延時除外）在“（略）”（略）絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：安徽省（略）昌盛街北側(cè)房產(chǎn)
該標(biāo)的物位（略）層1-3層，規(guī)劃用途為商業(yè)及住宅，房屋性質(zhì)為混合
評估價：人民幣（略）元；
起拍價:人民幣（略）元；
保證金:人民幣（略）。
增價幅度：（略）（以及其整倍數(shù)）。
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：該標(biāo)的物土地性質(zhì)為集體土地。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，若拍賣成交，現(xiàn)狀交付。競買人請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。能否辦理不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移的手續(xù)、辦理不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移的手續(xù)所需的時間、涉案房產(chǎn)不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理所涉及的稅費請競買人在拍賣前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標(biāo)的物現(xiàn)狀存在瑕疵、稅費繳納及其他等一切原因不能或者延遲辦理不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)或辦理二次過戶造成的費用增加其后果由買受人自行負責(zé)；法院不作不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理的任何承諾，不承擔(dān)不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理涉及的一切稅、費。不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理由買受人自行解決。競買人申請參與競拍的，需自行了解標(biāo)的物所在地不動產(chǎn)交易政策，如是否限購等，如不符合有關(guān)政策購買的，導(dǎo)致無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等風(fēng)險和后果，由買受人自行承擔(dān)。案涉房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)過程中可能需要補繳土地出讓金等費用，由買受人承擔(dān)。
六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準。標(biāo)的物不動產(chǎn)權(quán)及其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移辦理手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費等按照法律規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。標(biāo)的物可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費、房屋維修基金、車位管理費等欠費均由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月11日之前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、（略）上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式：（略）
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
十一、競買人可采用商業(yè)貸款等其他方式：（略）
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的競買須知。
本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。
法院舉報監(jiān)督電話：（略）4
法院聯(lián)系人：（略）
法院地址：（略）
拍賣輔助機構(gòu)：（略）
輔助機構(gòu)咨詢電話：（略）
輔助機構(gòu)聯(lián)系人：（略）
安徽省（略）人民法院
2024年9月30日
安徽省（略）昌盛街北側(cè)房產(chǎn)
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