江西省（略）中級(jí)人民法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)（延時(shí)的除外）（略）上(https://（略）；戶名：江西省（略）中級(jí)人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物:
（略）共79處商業(yè)。
本院依法作出（2024）（略）共79處商業(yè)，房屋詳細(xì)狀況如下表所示。
（略）
（略）
權(quán)利人
坐落
用途
（略）層/總樓層
建筑面積（㎡）
評(píng)估單價(jià)（元/㎡）
評(píng)估總價(jià)（萬(wàn)元）
1
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下101室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
799.55
14115
1128.56
2
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下102室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
513.4
14115
724.66
3
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下103室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
260.06
14115
367.07
4
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下104室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
472.06
14115
666.31
5
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下105室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
203.58
14115
287.35
6
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下106室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
194.83
14115
275
7
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下107室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
255.55
14115
360.71
8
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下108室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
399.67
14115
564.13
9
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下109室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
169.64
14115
239.45
10
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下110室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
233.88
14115
330.12
11
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下111室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
196.41
14115
277.23
12
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下112室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
641.98
14115
906.15
13
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下113室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
395.91
14115
558.83
14
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下114室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
138.09
14115
194.91
15
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下115室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
508.3
14115
717.47
16
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下116室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
442.34
14115
624.36
17
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下117室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
483.7
14115
682.74
18
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下118室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
314.82
14115
444.37
19
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下119室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
183.06
14115
258.39
20
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下120室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
579.82
14115
818.42
21
贛(2021)（略）
（略）
（略）地下121室
商業(yè)、金融、信息
-1/34
282.3
14115
398.47
22
贛(2021)（略）
（略）
（略）103室
商業(yè)、金融、信息
1/34
469.62
32004
1502.97
23
贛(2021)（略）
（略）
（略）104室
商業(yè)、金融、信息
1/34
346.33
32004
1108.39
24
贛(2021)（略）
（略）
（略）105室
商業(yè)、金融、信息
1/34
203.67
42058
856.6
25
贛(2021)（略）
（略）
（略）106室
商業(yè)、金融、信息
1/34
375.8
42058
1580.54
26
贛(2021)（略）
（略）
（略）107室
商業(yè)、金融、信息
1/34
354.26
42058
1489.95
27
贛(2021)（略）
（略）
（略）108室
商業(yè)、金融、信息
1/34
243.35
32004
778.82
28
贛(2021)（略）
（略）
（略）109室
商業(yè)、金融、信息
1/34
382.38
32004
1223.77
29
贛(2021)（略）
（略）
（略）211室
商業(yè)、金融、信息
2/34
243.35
20038
487.62
30
贛(2021)（略）
（略）
（略）701室
商業(yè)、金融、信息
7/34
366.18
12519
458.42
31
贛(2021)（略）
（略）
（略）702室
商業(yè)、金融、信息
7/34
369.88
12519
463.05
32
贛(2021)（略）
（略）
（略）703室
商業(yè)、金融、信息
7/34
378.52
12519
473.87
33
贛(2021)（略）
（略）
（略）704室
商業(yè)、金融、信息
7/34
369
12519
461.95
34
贛(2021)（略）
（略）
（略）801室
商業(yè)、金融、信息
8/34
386.54
12519
483.91
35
贛(2021)（略）
（略）
（略）802室
商業(yè)、金融、信息
8/34
354.53
12519
443.84
36
贛(2021)（略）
（略）
（略）803室
商業(yè)、金融、信息
8/34
378.52
12519
473.87
37
贛(2021)（略）
（略）
（略）804室
商業(yè)、金融、信息
8/34
369
12519
461.95
38
贛(2021)（略）
（略）
（略）901室
商業(yè)、金融、信息
9/34
366.18
12519
458.42
39
贛(2021)（略）
（略）
（略）902室
商業(yè)、金融、信息
9/34
369.88
12519
463.05
40
贛(2021)（略）
（略）
（略）903室
商業(yè)、金融、信息
9/34
378.52
12519
473.87
41
贛(2021)（略）
（略）
（略）904室
商業(yè)、金融、信息
9/34
369
12519
461.95
42
贛(2021)（略）
（略）
（略）1001室
商業(yè)、金融、信息
10/34
386.54
12519
483.91
43
贛(2021)（略）
（略）
（略）1002室
商業(yè)、金融、信息
10/34
354.53
12519
443.84
44
贛(2021)（略）
（略）
（略）1003室
商業(yè)、金融、信息
10/34
378.52
12519
473.87
45
贛(2021)（略）
（略）
（略）1004室
商業(yè)、金融、信息
10/34
369
12519
461.95
46
贛(2021)（略）
（略）
（略）1101室
商業(yè)、金融、信息
11/34
366.18
12519
458.42
47
贛(2021)（略）
（略）
（略）1102室
商業(yè)、金融、信息
11/34
369.88
12519
463.05
48
贛(2021)（略）
（略）
（略）1103室
商業(yè)、金融、信息
11/34
378.52
12519
473.87
49
贛(2021)（略）
（略）
（略）1104室
商業(yè)、金融、信息
11/34
369
12519
461.95
50
贛(2021)（略）
（略）
（略）1201室
商業(yè)、金融、信息
12/34
386.54
12519
483.91
51
贛(2021)（略）
（略）
（略）1202室
商業(yè)、金融、信息
12/34
354.53
12519
443.84
52
贛(2021)（略）
（略）
（略）1203室
商業(yè)、金融、信息
12/34
378.52
12519
473.87
53
贛(2021)（略）
（略）
（略）1204室
商業(yè)、金融、信息
12/34
369
12519
461.95
54
贛(2021)（略）
（略）
（略）1401室
商業(yè)、金融、信息
14/34
386.54
12519
483.91
55
贛(2021)（略）
（略）
（略）1402室
商業(yè)、金融、信息
14/34
354.53
12519
443.84
56
贛(2021)（略）
（略）
（略）1403室
商業(yè)、金融、信息
14/34
378.52
12519
473.87
57
贛(2021)（略）
（略）
（略）1404室
商業(yè)、金融、信息
14/34
369
12519
461.95
58
贛(2021)（略）
（略）
（略）1801室
商業(yè)、金融、信息
18/34
386.54
12519
483.91
59
贛(2021)（略）
（略）
（略）1802室
商業(yè)、金融、信息
18/34
354.53
12519
443.84
60
贛(2021)（略）
（略）
（略）1803室
商業(yè)、金融、信息
18/34
378.52
12519
473.87
61
贛(2021)（略）
（略）
（略）1804室
商業(yè)、金融、信息
18/34
369
12519
461.95
62
贛(2021)（略）
（略）
（略）1901室
商業(yè)、金融、信息
19/34
366.18
12519
458.42
63
贛(2021)（略）
（略）
（略）1902室
商業(yè)、金融、信息
19/34
369.88
12519
463.05
64
贛(2021)（略）
（略）
（略）1903室
商業(yè)、金融、信息
19/34
378.52
12519
473.87
65
贛(2021)（略）
（略）
（略）1904室
商業(yè)、金融、信息
19/34
369
12519
461.95
66
贛(2021)（略）
（略）
（略）2001室
商業(yè)、金融、信息
20/34
386.54
12519
483.91
67
贛(2021)（略）
（略）
（略）2002室
商業(yè)、金融、信息
20/34
354.52
12519
443.82
68
贛(2021)（略）
（略）
（略）2003室
商業(yè)、金融、信息
20/34
378.52
12519
473.87
69
贛(2021)（略）
（略）
（略）2004室
商業(yè)、金融、信息
20/34
369
12519
461.95
70
贛(2021)（略）
（略）
（略）2101室
商業(yè)、金融、信息
21/34
362.82
12519
454.21
71
贛(2021)（略）
（略）
（略）2102室
商業(yè)、金融、信息
21/34
366.97
12519
459.41
72
贛(2021)（略）
（略）
（略）2103室
商業(yè)、金融、信息
21/34
375.04
12519
469.51
73
贛(2021)（略）
（略）
（略）2104室
商業(yè)、金融、信息
21/34
365.61
12519
457.71
74
贛(2021)（略）
（略）
（略）2201室
商業(yè)、金融、信息
22/34
382.99
12519
479.47
75
贛(2021)（略）
（略）
（略）2202室
商業(yè)、金融、信息
22/34
351.27
12519
439.75
76
贛(2021)（略）
（略）
（略）2501室
商業(yè)、金融、信息
25/34
366.8
12519
459.2
77
贛(2021)（略）
（略）
（略）2502室
商業(yè)、金融、信息
25/34
369.56
12519
462.65
78
贛(2021)（略）
（略）
（略）2503室
商業(yè)、金融、信息
25/34
377.94
12519
473.14
79
贛(2021)（略）
（略）
（略）2504室
商業(yè)、金融、信息
25/34
368.27
12519
461.04
合計(jì)
29574.52

45966.27

拍賣（略）位狀況：
（略）商業(yè)、辦公用房共計(jì)79處，本次評(píng)估估價(jià)對(duì)象的房屋價(jià)值包括了房屋所有權(quán)和所分?jǐn)偼恋卦谑Ｓ嗍褂媚昶诘氖褂脵?quán)及維持房屋正常使用的固定裝修?，F(xiàn)將估價(jià)對(duì)象實(shí)物狀況、權(quán)益狀況概述如下：
1、拍賣對(duì)象實(shí)物狀況
根據(jù)委托方提供的相關(guān)資料及估價(jià)人員現(xiàn)場(chǎng)查勘獲知，（略）商業(yè)、辦公用房共計(jì)79處，（略）棟為鋼混結(jié)構(gòu)，總樓層為34層（含地下3層）拍賣對(duì)象商業(yè)用房分別位于地下一層、地上一層、二層，辦公用房位于第七至十二層、十四層、十八至二十二層、二十五層，（略）棟兩面臨街、（略），房屋規(guī)劃用途為商業(yè)、金融、信息，房屋建成于2018年，整體維護(hù)較好。現(xiàn)狀使用具體情況見(jiàn)下表：
（略）
房屋坐落：紅谷（略）博金中
（略）：贛(2021)（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
評(píng)估價(jià)格（萬(wàn)元）
(第二次)起拍價(jià)（萬(wàn)元）
保證金（萬(wàn)元）
增加幅度（萬(wàn)元）
1
地下101室
第（略）號(hào)
10824.7
6061.84
606.18
30.31
地下102室
第（略）號(hào)
地下103室
第（略）號(hào)
地下104室
第（略）號(hào)
地下105室
第（略）號(hào)
地下106室
第（略）號(hào)
地下107室
第（略）號(hào)
地下108室
第（略）號(hào)
地下109室
第（略）號(hào)
地下110室
第（略）號(hào)
地下111室
第（略）號(hào)
地下112室
第（略）號(hào)
地下113室
第（略）號(hào)
地下114室
第（略）號(hào)
地下115室
第（略）號(hào)
地下116室
第（略）號(hào)
地下117室
第（略）號(hào)
地下118室
第（略）號(hào)
地下119室
第（略）號(hào)
地下120室
第（略）號(hào)
地下121室
第（略）號(hào)
2
103室
第（略）號(hào)
2611.36
1462.36
146.24
7.31
104室
第（略）號(hào)
3
105室
第（略）號(hào)
2437.14
1364.8
136.48
6.82
106室
第（略）號(hào)
4
107室
第（略）號(hào)
1489.95
834.376
83.44
4.17
5
108室
第（略）號(hào)
778.82
436.14
43.61
2.18
6
109室
第（略）號(hào)
1223.77
685.312
68.53
3.43
7
211室
第（略）號(hào)
487.62
273.07
27.31
1.37
8
701室
第（略）號(hào)
1857.29
1040.08
104.01
5.2
702室
第（略）號(hào)
703室
第（略）號(hào)
704室
第（略）號(hào)
9
801室
第（略）號(hào)
927.75
519.54
51.95
2.6
802室
第（略）號(hào)
10
803室
第（略）號(hào)
935.82
524.06
52.41
2.62
804室
第（略）號(hào)
11
901室
第（略）號(hào)
921.47
516.03
51.6
2.58
902室
第（略）號(hào)
12
903室
第（略）號(hào)
935.82
524.06
52.41
2.62
904室
第（略）號(hào)
13
1001室
第（略）號(hào)
1863.57
1043.6
104.36
5.22
1002室
第（略）號(hào)
1003室
第（略）號(hào)
1004室
第（略）號(hào)
14
1101室
第（略）號(hào)
921.47
516.03
51.6
2.58
1102室
第（略）號(hào)
15
1103室
第（略）號(hào)
935.82
524.06
52.41
2.62
1104室
第（略）號(hào)
16
1201室
第（略）號(hào)
1863.57
1043.6
104.36
5.22
1202室
第（略）號(hào)
1203室
第（略）號(hào)
1204室
第（略）號(hào)
17
1401室
第（略）號(hào)
1863.57
1043.6
104.36
5.22
1402室
第（略）號(hào)
1403室
第（略）號(hào)
1404室
第（略）號(hào)
18
1801室
第（略）號(hào)
927.75
519.55
51.95
2.6
1802室
第（略）號(hào)
19
1803室
第（略）號(hào)
935.82
524.06
52.41
2.62
1804室
第（略）號(hào)
20
1901室
第（略）號(hào)
921.47
516.02
51.6
2.58
1902室
第（略）號(hào)
21
1903室
第（略）號(hào)
935.82
524.06
52.41
2.62
1904室
第（略）號(hào)
22
2001室
第（略）號(hào)
1863.55
1043.592
104.36
5.22
2002室
第（略）號(hào)
2003室
第（略）號(hào)
2004室
第（略）號(hào)
23
2101室
第（略）號(hào)
1840.84
1030.88
103.09
5.15
2102室
第（略）號(hào)
2103室
第（略）號(hào)
2104室
第（略）號(hào)
24
2201室
第（略）號(hào)
919.22
514.76
51.48
2.57
2202室
第（略）號(hào)
25
2501室
第（略）號(hào)
1856.03
1039.386
103.94
5.2
2502室
第（略）號(hào)
2503室
第（略）號(hào)
2504室
第（略）號(hào)
特別提醒：部分有租賃
上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買賣雙方依照法定納稅義務(wù)承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開(kāi)具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管處、國(guó)土局、（略）等相關(guān)部門了解）
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。競(jìng)買成功，本院不負(fù)責(zé)戶口遷入手續(xù)。
八、對(duì)上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月7日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：不詳。
十一、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣成交后七天內(nèi)繳入法院指定賬戶，（略）上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
（開(kāi)戶單位：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍賣未成交的，（略）絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行二次拍賣，本次為第二次拍賣。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（周女士）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
監(jiān)督電話:（略）
聯(lián)系地址：（略）


江西省（略）中級(jí)人民法院
2024年9月30日

（略）103-104室
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