河北省（略）人民法院
拍賣公告
各意向競(jìng)買人在報(bào)名前務(wù)必認(rèn)真閱讀《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
（略）人民法院將于2024年10月16日10時(shí)至2024年10月17日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址https://（略）），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
（略）3-908不動(dòng)產(chǎn)
建筑面積：68.93平方米
（略）：（略）
起拍價(jià)：475699.72元
保證金：（略）
加價(jià)幅度：（略）
（該房產(chǎn)已查封。）
二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：（略）
三、拍賣方式：（略）
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、特別提示：
1、估價(jià)結(jié)果不包括估價(jià)對(duì)象室內(nèi)家具家電等動(dòng)產(chǎn)。
2、本院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出等事宜，如對(duì)戶口有特殊需求的，請(qǐng)競(jìng)買人自行詢問(wèn)當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)戶籍管理部門了解。
3、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。
六、水電費(fèi)、稅費(fèi)負(fù)擔(dān)（風(fēng)險(xiǎn)提示）
標(biāo)的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
特別注意：因拍賣及過(guò)戶過(guò)程中形成的稅費(fèi)，相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定承擔(dān)主體的，由相應(yīng)主體承擔(dān)；相關(guān)法律、行政法規(guī)沒有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)；其他可能涉及的水、電、暖、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠繳費(fèi)用由買受人承擔(dān)。
因存在有（略）辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)要求原權(quán)利人必須完稅，故在辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記時(shí)存在買受人需要墊付應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)稅費(fèi)的可能，請(qǐng)買受人在參加競(jìng)買前自行前往不動(dòng)產(chǎn)所在地有關(guān)部門咨詢相關(guān)政策。買受人拒絕墊付的，自行承擔(dān)無(wú)法變更登記的風(fēng)險(xiǎn)。
競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)事先確定（略）具有購(gòu)房資格。拍賣成交確認(rèn)后，因買受人（略）無(wú)購(gòu)房資格的，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。買受人虛構(gòu)購(gòu)房資格導(dǎo)致拍賣行為無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑拍賣成交確認(rèn)書及法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù).所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2024年10月8日17時(shí)前與本院聯(lián)系，逾期未提出的視為放棄相關(guān)權(quán)利。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
九、（略）將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年10月23日17時(shí)前繳入我院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）6；開戶行：（略）（略）支行)，自尾款繳納完成之日起20個(gè)工作日后領(lǐng)取《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)執(zhí)行裁定書。（拍賣余款以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)，所以建議買受人提前3個(gè)工作日完成余款支付，以免延誤繳納期限）拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
（略）上付款方式：（略）
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
十一、本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》是本公告的重要組成部分，競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)前務(wù)必認(rèn)真閱讀。（略）報(bào)名即視為已認(rèn)真閱讀本公告和《競(jìng)買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競(jìng)買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。
此公告也用于公示通知本案申請(qǐng)執(zhí)行人、被執(zhí)行人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人、其他債權(quán)人等所有相關(guān)利害關(guān)系人，公示滿五日視為已經(jīng)通知。
十二、（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，從未委托任何單位：（略）
舉報(bào)監(jiān)督電話：（略）1
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）7（張法官）
淘寶技術(shù)咨詢電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、工商銀行融e購(gòu)、（略）發(fā)布。
（略）人民法院
二〇二四年九月三十日
（略）3-908不動(dòng)產(chǎn)
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