拍賣公（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月01日10時(shí)止（延時(shí)除外）（略）上進(jìn)行公開拍賣活動(法院賬戶名：（略）人民法院，（略）址：（略）——參見全國法院頁面：https://（略）_list.htm），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的:（略）10幢208室的不動產(chǎn)，（略）：浙（2022）（略）；建筑面積：59.98平方米；土地使用權(quán)面積：15.41平方米；無裝修，無租賃。該不動產(chǎn)用途為批發(fā)零售用地/商業(yè)服務(wù)，權(quán)利性質(zhì)為出讓/市場化商品房，權(quán)屬人為吳**。
起拍價(jià)14萬元，保證金2萬元，增價(jià)幅度（略）。
二、咨詢、展示看樣的方式：（略）
如有產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款需求可以向當(dāng)?shù)劂y行等機(jī)構(gòu)了解、核實(shí)，同時(shí)來拍法服也提供稅費(fèi)預(yù)估、產(chǎn)權(quán)過戶、金融貸款等相關(guān)服務(wù)。咨詢電話：（（略）：WT384281）（略）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。
標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式：（略）
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前1個(gè)工作日）與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù)。
八、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：截至公告發(fā)布之日，暫無優(yōu)先購買權(quán)人登記。
九、（略）將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十、拍賣余款在2024年11月16日前繳入法院指定賬戶(戶名：（略）：（略）（略）)，（略）原因，到賬時(shí)間可能延遲2-5個(gè)工作日，請買受人提前聯(lián)系法院查詢尾款到賬信息，建議直接轉(zhuǎn)賬至法院銀行帳戶。
憑付款信息及相關(guān)身份材料到（略）,電話（略）1）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，于簽訂確認(rèn)書后30日內(nèi)領(lǐng)取過戶裁定書，辦理拍賣標(biāo)的物過戶手續(xù)，咨詢電話（略）5。
十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：（略）-（略）.htm。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
本院已委托來拍法服在拍賣期間免費(fèi)提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費(fèi)行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，24小時(shí)咨詢電話：（（略）：WT384281）（略）。
(咨詢前請先務(wù)必仔細(xì)閱讀拍賣公告、拍賣須知，重要內(nèi)容已用紅色字體標(biāo)注，淘寶拍賣咨詢客服電話（略）8或（略）(關(guān)于淘寶拍賣具體如何操作,如：如何報(bào)名、繳納保證金等)
監(jiān)督電話（略）1
聯(lián)系地址：（略）
（略）（略）7（永嘉農(nóng)商銀行助拍貸）
（略）5（農(nóng)業(yè)銀行）
（略）2（中國銀行）
（略）6（建設(shè)銀行）
（略）8（交通銀行）
（略）1（郵儲銀行）
（略）5、（略）（工商銀行）
（略）6（溫州銀行）
（略）人民法院
2024年09月30日
（略）10幢208室的不動產(chǎn)
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