貴州省（略）人民法院司法拍賣公告
（略）（略）絡(luò)司法拍賣，（略）（網(wǎng)址：（略），戶名：貴州省（略）的親友代辦購買，（略）拍小組聯(lián)系，聯(lián)系電話：（略）
一、拍賣標(biāo)的物情況如下
拍賣標(biāo)的：（略）團(tuán)豐村一組哄文（內(nèi)文）0.43公頃杉樹一片（中齡林）。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：300元。
拍賣時間：2024年10月31日10時至2024年11月1日10時止（延時的除外）。
特別提醒：1.競買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。
2.相關(guān)辦證情況請有意競拍者向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門咨詢，本院不做任何辦證、過戶方面的承諾。
權(quán)利負(fù)擔(dān)及已知瑕疵：
1、已抵押，法院已查封，（略）（2023）黔2327執(zhí)7號執(zhí)行裁定書。
2、對于法院調(diào)查過程中未能盡知的權(quán)利及實(shí)物瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵保證責(zé)任。
二、特別提示：１、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，該標(biāo)的物尚未辦理采伐手續(xù)，采伐手續(xù)的相關(guān)事宜由買受人自行向林業(yè)部門了解，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由買受人承擔(dān)。拍賣人對買受人能否辦理采伐手續(xù)不承擔(dān)任何責(zé)任。拍賣標(biāo)的物外觀、質(zhì)量以移交時的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)任何質(zhì)量保證，不承擔(dān)任何售后服務(wù)保證。拍賣人對標(biāo)的物中的瑕疵（包括但不限于現(xiàn)有未發(fā)現(xiàn)的瑕疵和將來出現(xiàn)的瑕疵）不作任何承諾和擔(dān)保，競買人在拍賣前須對標(biāo)的物現(xiàn)狀進(jìn)行勘察，參與競拍視為已進(jìn)行勘察確認(rèn)，競買人已對拍賣標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)來源、質(zhì)量、產(chǎn)權(quán)狀況以及拍賣標(biāo)的（含交易過程中）存在的瑕疵、缺陷、損壞、缺失和其它情況做了充分的了解并完全知曉，并愿意承擔(dān)一切責(zé)任。對于拍賣標(biāo)的物的樹木外觀、品種、規(guī)格、內(nèi)在、健康狀態(tài)以移交的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對于本院處置期間可能出現(xiàn)的自然災(zāi)害、森林火災(zāi)、樹木死亡、損毀等情況，本院不作任何擔(dān)保。
2、買受人憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)職能部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的需繳納的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）等，因在確定保留價時已在降價幅度上予以充分考量，故上述費(fèi)用均由買受人按照國家法律規(guī)定等有關(guān)規(guī)定確定的標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)相應(yīng)的繳納義務(wù)，具體費(fèi)用請競買人于競拍前至相關(guān)單位：（略）
3、對拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。
4、拍賣標(biāo)的物交付時間：拍賣成交后3個月內(nèi)交付（如涉其他司法程序或特殊情況，交付時間可能延長）。
5、競買人需辦理戶口遷移手續(xù)的，請自行到標(biāo)的所在公安機(jī)關(guān)地戶籍管理部門咨詢，若標(biāo)的物原有戶口未能遷出或難以遷出的，使得競買人戶口不能遷入的由買受人自行承擔(dān)。
三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競買（（略）上實(shí)名注冊）。
不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：
（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)司法拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或組織；
（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
四、委托競買：（略）賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人、（略）賬戶）進(jìn)行，委托雙方須在2024年10月30日前親自到（略）人民法院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)（所需資料：委托人及代理人的身份證原件、復(fù)印件和授權(quán)委托書原件）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到（略）人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
提示：委托關(guān)系成立前已以自己名義參與報名的競買人，不能再委托他人。委托關(guān)系成立后，委托人不能再以自己名義報名競買。
五、優(yōu)先購買權(quán)申報：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年10月30日前到（略）人民法院執(zhí)行局提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)資格和順位后才能參與競買，逾期不提交，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。法院在開拍前將經(jīng)確認(rèn)的優(yōu)先權(quán)人資格和順位信息，（略）技術(shù)部門，（略）系統(tǒng)。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。
六、咨詢方式：（略）
咨詢電話:（略）（（略）人民法院執(zhí)行局）。
特別提醒：拍賣標(biāo)的以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，并接受拍賣標(biāo)的一切已知和未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證責(zé)任。
七、拍賣方式：（略）
（略）絡(luò)司法拍賣從起拍價開始以遞增出價方式：（略）
八、保證金繳納：拍賣競價前，競買人的支付寶賬戶中應(yīng)有足夠的余額（即保證金500元以上）支付拍賣保證金（司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價相對較高的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行）。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價競拍前，（略）提示報名繳納的保證金，系統(tǒng)會自動凍結(jié)該筆款項(xiàng)。
拍賣成交的，本標(biāo)的物競得者（即買受人）被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣結(jié)束后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍），（略）絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息（保證金支付幫助https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。
九、余款繳納：拍賣成交后，買受人應(yīng)在2024年11月5日前將拍賣成交價余款（成交價扣除保證金后剩余部分款項(xiàng)）繳入法院指定賬戶，本院將另行通知買受人到法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、領(lǐng)取成交裁定等有關(guān)法律文書及相關(guān)材料。
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
十、悔拍：買受人逾期未全額支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。
買受人未在公告規(guī)定期限內(nèi)支付余款且經(jīng)法院催繳后仍不繳納的，執(zhí)行法院可認(rèn)定買受人悔拍并裁定重新拍賣。特殊情況需延期付款的，買受人應(yīng)書面申請，經(jīng)由法院評議確定，最長不得超過15日，且買受人應(yīng)另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔(dān)的遲延履行期間的債務(wù)利息（以需繳納的欠款為基數(shù)）。
拍賣成交后買受人悔拍的：
1、根據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，（略）拍成交后，買受人悔拍的，其繳納的保證金不予退還；
2、根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，（略）拍中惡意抬價，擾亂司法拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
十一、其他應(yīng)知事項(xiàng)：
競買人在拍賣競價前請務(wù)必詳細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。
（略）絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。無法通知或沒有接到通知的在本次拍賣公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。
（略）絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)提供任何形式的咨詢或看樣服務(wù)，均不會向各競買人收取任何費(fèi)用。根據(jù)最高院相關(guān)規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)，優(yōu)先從成交價款中支付。請各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防受騙，以免造成不必要的損失。
本規(guī)則涉及的有關(guān)手續(xù)的辦理和其他未盡事宜，請向本院咨詢或辦理。
法院咨詢電話：（略）
（略）客服熱線：（略）8
聯(lián)系地址：（略）
貴州省（略）人民法院監(jiān)督電話：（略）
黔西南州中級人民法院監(jiān)督電話：（略）

貴州省（略）人民法院
二〇二四年九月三十日

（略）團(tuán)豐村一組哄文（內(nèi)文更）0.43公頃杉樹一片（中齡林）
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