江蘇省（略）江蘇電子信息職業(yè)學(xué)院東組商貿(mào)3商鋪公開招租(再次掛牌)信息發(fā)布時間：（略）:00:00來源：江蘇（略）場閱讀次數(shù)：【我要打印】【關(guān)閉】2024-09原文鏈接（略）?infoid=N0117FCZZ241346-2
項目名（略）N0117FCZZ241346-2
掛牌起始日期（略）掛牌截止日期（略）
掛牌期滿，如未征集到意向承租方按(5)個工作日為周期延期，最多延長(1)個周期。
標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）江蘇電子信息職業(yè)學(xué)院校內(nèi)
基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)用房所在層數(shù)1層
租賃面積約(㎡)56.00租賃期限合同生效日至2027年7月10日
租金支付方式：（略）
裝修期限無承租押金成交年租金的20%
房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)空置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)否
配套、環(huán)境、交通、亮點本次招租標(biāo)位于校內(nèi)東組商貿(mào)3，緊鄰學(xué)生宿舍。
其他情況-
評估情況評估價58900.00元/年
評估基準(zhǔn)日（略）
（略）
租金底價（元）53010.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼：（略）（略）
經(jīng)濟類型：國有事業(yè)單位：（略）
（略）（以下簡稱“交易所”）（略）站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并由交易所組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
出租方?jīng)Q策文件江蘇電子信息職業(yè)學(xué)院
蘇電院校辦紀(jì)〔2024〕13號
行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)江蘇電子信息職業(yè)學(xué)院
特別告知
一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實測面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價格；
二、意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標(biāo)的實際情況；
三、出租標(biāo)的整體出租，租賃期以實際簽約時間計算；
四、承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自進行轉(zhuǎn)租、分租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、分租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；
五、出租標(biāo)的未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證及不動產(chǎn)權(quán)證，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，并自行向有關(guān)部門了解關(guān)于辦理工商、消防、安檢等手續(xù)的相關(guān)政策；成交后，不能以出租標(biāo)的現(xiàn)狀影響其辦理上述手續(xù)致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任，出租方及江蘇產(chǎn)權(quán)不負責(zé)辦理上述手續(xù)；
六、承租方如對出租標(biāo)的進行改造，須經(jīng)出租方書面同意，費用由承租方自行承擔(dān)，且裝修改造須與租期相適應(yīng)；
七、承租方對出租標(biāo)的使用須符合國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；
八、房屋租賃用途：美容美發(fā)。不得用于金融集資及民間借貸等行業(yè)。
本公告僅為本次出租的簡要說明，意向承租方在做出申請承租決定之前，應(yīng)仔細閱讀出租方提供的資料。
交易條件
交易價款支付方式：（略）
根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：具有完全民事行為能力的自然人（個體工商戶）或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織機構(gòu)。二、意向承租方須承諾的事項：（一）具有良好的財務(wù)狀況和支付能力，資金來源合法；（二）符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次招租不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（三）意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租人的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；（四）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與與他人調(diào)劑交換；（五）意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定。
標(biāo)的交割根據(jù)房屋租賃合同約定方式：（略）
與租賃相關(guān)的其他條件
1.本項目不接受聯(lián)合體參與報名。
2.承租方裝修需擬定裝修方案，待學(xué)校批復(fù)后進場裝修。
3.承租方不得超范圍經(jīng)營。
4.承租方需對經(jīng)營范圍、銷售產(chǎn)品質(zhì)量、價格、服務(wù)做出承諾。其中必須承諾產(chǎn)品和服務(wù)價格不得高于（略）同類產(chǎn)（略）場價格。銷售商品零售指導(dǎo)價和銷售價格應(yīng)定期向校方報備。需要漲價的，須經(jīng)校方審批同意。
5.經(jīng)營行為須符合《江蘇省相對（略）域內(nèi)商品和服務(wù)價格行為規(guī)范》。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務(wù)必遵照e（略）（（略））的《e（略）會員注冊須知》、《e（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確認書》、《e（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式：（略）
現(xiàn)場展示聯(lián)系人：（略）
競價報名報名時間（略）:00:00至（略）:00:00
報名手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日17：00時前，登錄江蘇（略）場網(wǎng)（E（略））（（略）.cn），按照《E（略）競價交易規(guī)則》相關(guān)要求進行實名會員注冊，按本公告要求將報名材料掃描件上傳至E（略）（略）“相關(guān)附件”中，未能上傳掃描件的，報名無效。（一）意向承租方（企業(yè)法人）須報送材料（所有材料加蓋公章）：1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2、法定代表人身份證復(fù)印件，授權(quán)委托書原件，受托人身份證復(fù)印件；3、承租承諾函；4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。（二）意向承租方（自然人）須報送材料：1、承租人身份證復(fù)印件；2、承租承諾函；3、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。委托方或交易所要求報名方修改或補充資料的，報名方應(yīng)于交易所發(fā)出通知之日或公告期截止之日（以時間靠后者為準(zhǔn)）后的第二個工作日17:00前將修改或補充的資料一次性重新提交，逾期不提交的，為無效報名；（交易所發(fā)出通知之日是指交易所于E（略）退回原報名資料之日）二、報名成功后，交易所將會同出租方根據(jù)報名結(jié)果進行資格審查，由出租方對意向承租方是否符合條件進行最終資格確認。三、交易方式：（略）
保證金及處置方式：（略）
二、交納期限：公告截止當(dāng)日17:00（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），（略）提示繳納保證金后，（略）的‘我的報名’進行保證金確認繳納，確認后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無效而導(dǎo)致無法正常參與項目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、（略）上提交交易保證金，以確定其參與競租；2、意向承租方須在被確定為承租方后15個工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和押金。四、處置方式：（略）
競價安排交易方式：（略）
自由競價時間-延時競價周期（秒）-
服務(wù)費承租方按成交平均月租金的50%向江蘇產(chǎn)權(quán)支付交易服務(wù)費。
附件下載8.房屋租賃合同模板.pdf
一次性報價承租承諾函-商貿(mào)3.doc
聯(lián)系方式：（略）
咨詢時間公告掛牌期內(nèi)工作日時間
咨詢地（略）2F
技術(shù)支持徐女士：（略），（略）
其他傳真：（略）