甘肅省（略）中級人民法院
拍賣公告
甘肅省（略）中級人民法院將于2024年10月31日10時起至2024年11月1日10時止（延時除外）（略）（略）司法拍賣（變賣）（略）上（網(wǎng)址：https://（略），戶名：（略）中級人民法院），對被執(zhí)行人的房產(chǎn)進行司法拍賣。現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的
（一）名稱：（略）
（略）開發(fā)的位（略），共計1間。
（二）房屋狀況：住宅用房,毛坯房；
（三）建筑總面積：面積總計145.92平方米；
（四）起拍價及競價規(guī)則：
起拍價（略）；保證金7萬元；增加幅度7千元。
二、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前（略）中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同（略）中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
自公告之日起至2024年10月30日16時止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外），（略）一安排看樣。
特別提示：四、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。
有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
六、拍賣方式：（略）
設(shè)有保留價的增價拍賣方式：（略）
特別提示：七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權(quán)證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用,預(yù)計數(shù)額不?。┘坝锌赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電等欠費按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前（略）房管、國土、稅務(wù)、水務(wù)、（略）等相關(guān)單位：（略）
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、于2023年8月1日即該拍賣房屋被查封前，全部或部分承租被拍賣的房屋，至今仍在承租的公民、法人和其他組織對拍賣的房屋整體有優(yōu)先購買權(quán)，但行使優(yōu)先購買權(quán)必須在2024年10月30日前（略）中級人民法院提交證明承租人身份的有效證件、租賃合同等有關(guān)的書面材料審查確認(rèn)，確認(rèn)后須參加競買。未參加競買的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。優(yōu)先購買權(quán)人自行關(guān)注本次拍賣活動的整個過程，本院不再提醒。
證據(jù)不足不能確認(rèn)有優(yōu)先權(quán)的不限制是否參加競買，如參加競買，不享有優(yōu)先權(quán)。
十、（略）將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年11月8日16時前繳入法院指定賬戶（戶名：甘肅省（略）；款項性質(zhì)：拍賣余額。”
拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。
特別提示：十一、房屋移交時間
從拍賣確認(rèn)成交之日起第30日內(nèi)向競得者移交房屋。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、關(guān)于拍賣標(biāo)的是否可以辦理銀行按揭貸款，請自行咨詢請求發(fā)放貸款的銀行。
十四、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
承辦法官聯(lián)系電話：（略）
（略）拍監(jiān)督電話：（略）
（略）服務(wù)專線：（略）
詳細(xì)信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）中級人民法院
2024年9月30日