標(biāo)的物調(diào)查表
拍品名稱：（略）
甘肅（略）自建房
權(quán)證情況
法院執(zhí)行裁定書
（2024）甘1228執(zhí)恢8號(hào)之一執(zhí)行裁定書
房屋產(chǎn)權(quán)證
（略）：（略）
土地產(chǎn)權(quán)證
土地使用權(quán)證：隴國(guó)用（2013）第（略）號(hào)
拍品所有人
馬曉東
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年9月9日
標(biāo)的現(xiàn)狀
房屋用途
商業(yè)、住宅
土地性質(zhì)
劃撥
規(guī)劃用途
住宅
是否騰空
否
租賃情況
無(wú)
過(guò)戶情況
無(wú)
鑰匙
無(wú)
權(quán)利限
制情況
查封
已查封
抵押
已抵押
提供的文件
1、執(zhí)行裁定書2、協(xié)助執(zhí)行通知書3、拍賣成交確認(rèn)書
標(biāo)的物介紹
建筑總面積
717.45平方米
公攤總面積
/
裝修情況
已裝修
房屋戶型
1層商業(yè)，2-6層住宅
（略）層
1-6
房屋朝向
南北
周邊配套
該財(cái)產(chǎn)位（略）幢整體為多層建筑，涂料外墻面。四至：東靠私人房屋、西靠私人房屋、南（略）街道、北靠巷道。水、電、暖、燃?xì)?、電子通訊設(shè)施設(shè)備齊全。周邊（略）醫(yī)院站，整體交通便捷度較好，所（略）有地上停車場(chǎng)，距（略）（略）約200米。
其他介紹
標(biāo)的物估值
（略）絡(luò)詢價(jià)
元
費(fèi)用總價(jià)
標(biāo)的物辦證轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)，可能存在的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人自行承擔(dān)。
拍賣公告
甘肅省（略）人民法院將于2024年10月31日10時(shí)至2024年11月01日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上(網(wǎng)址：https://（略））進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，（略）上拍賣事宜敬告各位競(jìng)買人，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：甘肅（略）自建房。
瑕疵說(shuō)明：標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)競(jìng)買人自行了解。
評(píng)估價(jià)：（略）.00元，起拍價(jià)：（略）.00元，保證金：500000.00元，增價(jià)幅度：5000.00元。
拍賣提醒：（略）上獨(dú)立進(jìn)行的拍賣活動(dòng)，整個(gè)過(guò)程公開透明，凡是符合條件的競(jìng)買人均可自行參與競(jìng)拍。委托他人競(jìng)買的，參與報(bào)名需要用實(shí)際競(jìng)買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)責(zé)任自負(fù)。
六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及土地、房屋的一切稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的由買受人承擔(dān)（應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)部分需由買受人先行墊付，買受人應(yīng)于完成過(guò)戶后十個(gè)工作日內(nèi)持相應(yīng)票據(jù)來(lái)我院辦理退款，逾期視為放棄申請(qǐng)退款權(quán)利）。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買受人應(yīng)自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。拍賣成交前可能存在的影響標(biāo)的物使用的水、電、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。
特別注意事項(xiàng)：因本次拍賣標(biāo)的物的評(píng)估價(jià)格不包含評(píng)估對(duì)象所有權(quán)人交易中應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，因此在拍賣成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)按法律規(guī)定由買受人承擔(dān)（有關(guān)房屋稅費(fèi)數(shù)額、買受人承擔(dān)稅費(fèi)的發(fā)票開具等問(wèn)題請(qǐng)自行向當(dāng)?shù)氐呢?cái)稅、房管、國(guó)土等相關(guān)部門了解）。
七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。
八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前五日內(nèi)（不含周末）與本院聯(lián)系。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：公告前暫無(wú)核準(zhǔn)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。
十、拍賣無(wú)法通知的當(dāng)事人：暫無(wú)。
十一、（略）將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略））
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網(wǎng)址：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《（略）絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、（略）信息。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
法院監(jiān)督電話：（略）
甘肅省（略）人民法院紀(jì)檢監(jiān)察工作領(lǐng)導(dǎo)小組
甘肅省（略）人民法院
2024年9月30日