根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和（略）地塊國有土地使用權(quán)進(jìn)行掛牌出讓，受阿（略）自然資源局的委托，（略）組織以下土地掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：
一、（略）名稱：（略）
出讓人名稱：（略）
出讓人地址：（略）
（略）名稱：（略）
（略）地址：（略）
二、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求表
（略）
宗地
（略）
宗地位置
宗地
面積（㎡）
主要用途
使用年限
容積率
綠化率
建筑限高
建筑密度
出讓起始價(jià)（萬元）
競買保證金（萬元）
增價(jià)幅度（萬元）
現(xiàn)狀
1
202427
阿（略）北側(cè)、（略）南側(cè)、（略）東側(cè)、（略）西側(cè)（火車（略））

6667.93
工業(yè)用地
50年
≤1.2
≥
20%
≤24米
≤45%
111.6545
60
10
空地
★土地等級為未（略）（參照工業(yè)三級），土地用途屬于一類工業(yè)用地。
三、競買人的資格要求
1、中華人民共和國境內(nèi)的法人、自然人和其他組織除法律法規(guī)另有規(guī)定外均可申請參加,申請人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請。
2、未在失信聯(lián)合懲戒名單內(nèi)。
3、在（略）域內(nèi)不按期繳納以及欠繳土地出讓價(jià)款的單位：（略）
四、交易時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
（一）交易時(shí)間
1、公告及報(bào)名申請時(shí)間：2024年10月2日至2024年10月29日17:00時(shí)。
2、網(wǎng)上掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年10月22日至2024年10月31日18:00時(shí)止。
3、網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年10月31日18:00時(shí)開始。
（二）交易地點(diǎn)：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））。
五、交易流程
（一）報(bào)名前的準(zhǔn)備
（略）上報(bào)名方式：（略）
競買申請人取得CA有效數(shù)字證書后，（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】完善誠信庫基本信息，（略）入庫工作。若有疑問可咨詢國泰新點(diǎn)客服，聯(lián)系電話：（略）
（略）（新疆）阿勒（略）（略）（https://（略））下載獲取：（略）
（二）報(bào)名申請
競買申請人可于2024年10月2日至2024年10月29日17：（略）（新疆）阿勒（略）（略）站（https://（略））首頁--服務(wù)指南--（略）查看【阿勒（略）競買人操作手冊】（略）上報(bào)名、上傳報(bào)名資料和繳納競買保證金。
法人報(bào)名資料包括：
1、（略）誠信承諾書；(見附件）
2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書；(見附件）
3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；(見附件）
4、統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照；（原件彩色掃描加蓋公章）
5、銀行開戶許可證或基本存款賬戶信息；（彩色掃描加蓋公章）
6、法定代表人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
7、授權(quán)委托書；(見附件）
8、（略）（https://（略）.cn/index.html）及信用中國（https://（略）.cn）平臺未被列入經(jīng)營異常名錄或嚴(yán)重違法失信企業(yè)黑名單的“企業(yè)信用信息公示報(bào)告”、“法人和其他組織信用信息概況”的截圖或報(bào)告。（截圖彩色掃描加蓋公章）
自然人報(bào)名資料包括：
1、（略）誠信承諾書；(見附件）
2、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人）；(見附件）
3、國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書；(見附件）
4、自然人身份證明；（原件彩色掃描加蓋公章）
5、授權(quán)委托書；(見附件）
6、提供在“（略）”平臺（（略）.cn/zhzxgk/）未被列入“失信被執(zhí)行人”的截圖。（截圖彩色掃描加蓋公章）
注：《國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書》分為企業(yè)申請和自然人申請兩種；提交的報(bào)名材料需加蓋公章；法人無委托代理人的無須提交第7份材料；自然人無委托代理人的無須提交第5份材料；按要求上傳清晰的報(bào)名材料電子版文件PDF格式。
★以上所有資料彩色掃描PDF格式并加蓋公章上傳。
（三）資格確認(rèn)
（略）在線進(jìn)行資格審查，確認(rèn)競買資格后，系統(tǒng)生成《競買資格確認(rèn)書》。
（四）掛牌報(bào)價(jià)、競價(jià)
1、報(bào)價(jià)時(shí)間：2024年10月22日至2024年10月31日18:00時(shí)前。
2、報(bào)價(jià)方式：（略）
3、限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2024年10月31日18:00時(shí)開始。
4、限時(shí)競價(jià)方式：（略）
5、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)報(bào)價(jià)、競價(jià)方式：（略）
六、競得人確認(rèn)原則及出讓合同簽訂
1、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)高者得的原則確定競得人。掛牌期限屆滿，系統(tǒng)顯示最高報(bào)價(jià)及其報(bào)價(jià)者，并詢問其他競買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)。有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)的，掛牌出讓轉(zhuǎn)入限時(shí)競價(jià)，通過限時(shí)競價(jià)確定競得人。本項(xiàng)目限時(shí)競價(jià)周期為120秒。限時(shí)競價(jià)期內(nèi)如無人加價(jià)，則自由報(bào)價(jià)期最高出價(jià)者即為成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束；限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則進(jìn)入新的限時(shí)競價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)競價(jià)周期內(nèi)如未出現(xiàn)有效報(bào)價(jià)，則報(bào)價(jià)結(jié)束，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)者即成為成交人，該標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束，按照下列規(guī)定確定是否成交：
1.1、在掛牌期限內(nèi)只有1個(gè)競買人報(bào)價(jià)，且報(bào)價(jià)不低于底價(jià)，并符合其他條件的，掛牌成交。
1.2、在掛牌期限內(nèi)有2個(gè)或者2個(gè)以上的競買人報(bào)價(jià)的，出價(jià)最高者為競得人。
1.3、在掛牌期限內(nèi)無應(yīng)價(jià)者或者競買人的報(bào)價(jià)均低于底價(jià)或者均不符合其他條件的，掛牌不成交。
2、競價(jià)結(jié)束后狀態(tài)變?yōu)椤案們r(jià)結(jié)束”，本次報(bào)價(jià)結(jié)束，（略）查看報(bào)價(jià)結(jié)果。競價(jià)結(jié)束且無異常情況，（略）將對本次競價(jià)結(jié)果進(jìn)行核查，競價(jià)結(jié)果僅作為成交依據(jù)，最終成交結(jié)果以結(jié)果公告為準(zhǔn)。結(jié)果公告發(fā)布后，（略）在5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》。
3、競得人應(yīng)按《國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書》約定的期限與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，并按合同約定繳納土地出讓金。無故未按成交確認(rèn)書約定期限簽訂出讓合同的，視為違約，土地使用權(quán)交易費(fèi)從競買保證金中扣除，余款作為違約金轉(zhuǎn)至出讓人指定賬戶。
七、競買保證金的交納和處置
1.競買申請人請于北京時(shí)間2024年10月29日17:00時(shí)前繳納競買保證金。競買人需通過CA（略）開始報(bào)名，在報(bào)名流程中將生成農(nóng)業(yè)銀行子賬戶，競買人需使用自己綁定的基本戶向子賬戶進(jìn)行競買保證金繳納，繳納后通過報(bào)名頁面中“保證金查詢按鈕”進(jìn)行保證金繳納狀態(tài)及到賬查詢。（匯款賬戶需與競買申請人企業(yè)/公司名稱：（略）
2.掛牌成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為定金，并按照《成交確認(rèn)書》約定的時(shí)間與出讓人簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，其他競買人繳納的競買保證金，在掛牌活動結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。
八、交易異議的處理
對交易過程產(chǎn)生的異議，（略）負(fù)責(zé)解釋，對出讓標(biāo)的產(chǎn)生的爭議，由出讓人負(fù)責(zé)解釋。
九、提示
1、提交競買申請前，競買申請人應(yīng)對出讓宗地進(jìn)行實(shí)地踏勘，須全面閱讀出讓公告及掛牌文件，全面了解宗地現(xiàn)狀；競買申請人一旦提交競買申請，即視為對出讓公告及掛牌文件內(nèi)容全部理解無異議，自愿受其約束，并對相關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。
2、因法律法規(guī)和政策發(fā)生重大調(diào)整的，國有建設(shè)用地使用權(quán)的出讓方和競得方應(yīng)按新的法律法規(guī)和政策執(zhí)行。
十、其他說明
1、土地出讓價(jià)款不包含征遷款，土地競買成交后，競得人需與阿（略）簽訂征遷款繳納協(xié)議，并完成征遷款繳納義務(wù)；
2、土地競買成交后，競得人繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為定金；
3、宗地范圍涉及林草的，由競得人自行辦理林草地征占用手續(xù)；
4、競得人付款周期：競得人須掛牌成交后30日內(nèi)繳納全部出讓價(jià)款；
5.競得人不在規(guī)定的時(shí)間繳納成交價(jià)款，阿（略）自然資源局可以取消競得人的競得資格，競買保證金不予退還。同時(shí)競得人必須按成交價(jià)款的20％向阿（略）自然資源局支付違約金，阿（略）自然資源局另行掛牌的成交價(jià)格低于本次掛牌的成交價(jià)，競得人須按實(shí)際差額支付賠償金。
6、現(xiàn)場踏勘：有意競買者自行組織現(xiàn)場踏勘（費(fèi)用自理）。
7、競得人于成交之日起30日內(nèi)與出讓人簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，并按合同約定繳納土地出讓金。
8、競得人付清全部土地出讓金后，可依法申請辦理土地登記。
9、有下列情形之一的，競得結(jié)果無效，視為違約，競買保證金不予退還，并將其列入失信聯(lián)合懲戒名單：
9.1、競得人拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)成交確認(rèn)書，競得人逾期不簽訂或者拒絕簽訂國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的；
9.2、競得人未按約定的時(shí)間付清約定的交易服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的；
9.3、競得人提供虛假文件或者隱瞞事實(shí)的；
9.4、采取行賄或者其他不正當(dāng)手段者競得的；
9.5、其他依法應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為違約行為的情形。
10、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓事項(xiàng)如有變更，將發(fā)布變更公告。
11、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓事宜可瀏覽：
11.1、（略）（新疆）阿勒（略）（略）https://（略）
11.2、中國（略）場網(wǎng)https://（略）

出讓人聯(lián)系人：（略）
咨詢電話：（略）
（略）聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）


（略）
2024年10月2日


附件：
1.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（企業(yè)申請）
2.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買申請書（自然人申請）
3.國有建設(shè)用地使用權(quán)競買承諾書
4.法定代表人身份證明
5.授權(quán)委托書

相關(guān)附件(1).docx