地址：（略）
（略）:GZ2024FG201566
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:50.0㎡
截止時(shí)間:（略）
租賃期限:2年
出租用途:其他
其他說明:共享童車、共享輪椅服務(wù)。
特色:
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說明月租金為保底租金（成交價(jià)格）+固定抽成租金（固定抽成租金占項(xiàng)目每月銷售收益的25%），從第二年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源行政事業(yè)單位：（略）
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）廣州動(dòng)物園內(nèi)標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）50.0平方米租賃期限2年
出租面積描述出租面積50平方米（北門入口15平方米、（略）5平方米、南門入口30平方米）。
免租期限不設(shè)免租期
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）穗府國(guó)用（2007）第（略）號(hào)
權(quán)證所列示的建筑面積415636.717
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途公用設(shè)施用地
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）廣州動(dòng)物園
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況空置
是否涉及優(yōu)先權(quán)否不涉及優(yōu)先權(quán)
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期20個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌否
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示期滿無人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)簽訂交易合同。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：首年租金（按12個(gè)月計(jì)算）成交價(jià)格的5%，交易服務(wù)費(fèi)可在成交方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向我司指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對(duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.成交方須按出租方提供的物業(yè)租賃合同版本簽署。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容（1）意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估，對(duì)交易標(biāo)的交易程序無異議；（2）意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；（3）意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競(jìng)價(jià)；（4）意向方須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)、動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣、招投標(biāo)等）；（5）意向方參與競(jìng)價(jià)應(yīng)保證至少有一家意向方報(bào)價(jià)，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報(bào)價(jià)的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價(jià)行權(quán)；（6）意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；（7）遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法（1）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（2）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（3）承租方按約定簽訂交易合同、支付交易服務(wù)費(fèi)、首月租金后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的書面通知之日起5（略）徑退回。（4）意向承租方須在項(xiàng)目公告期內(nèi)繳納誠(chéng)意金。公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1、意向承租方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶”（略）上報(bào)名流程。2、意向承租方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立要求二年（含二年）以上且注冊(cè)資金100萬（含100萬）以上有效存續(xù)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須涉及租賃服務(wù)或機(jī)械設(shè)備租賃；（略）產(chǎn)品相關(guān)（經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)成立時(shí)間、注冊(cè)資金以信息發(fā)布日之前營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明）。3、意向承租方須提供3個(gè)（不含3個(gè)）以（略）同類型項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提供運(yùn)營(yíng)（合作）相關(guān)證明文件（內(nèi)容須涉及租金或分成比例等經(jīng)營(yíng)條款）。4、意向承租方須為共享童車的自有品牌，不接受品牌代理商承租，意向承租方須提供自有品牌的商標(biāo)或發(fā)明專利等相關(guān)證明文件。5、意向承租方須提供社會(huì)保險(xiǎn)征收部門出具的自信息發(fā)布之日起2年內(nèi)（任意一個(gè)月）意向承租方為聘請(qǐng)的員工人數(shù)10人（不含10人）以上依法購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)的證明。6、意向承租方信譽(yù)良好，（略）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明（過往有過記錄的均不符合資格條件）。7、意向承租方須確保共享童車設(shè)備的安全運(yùn)行，并提供共享童車設(shè)備安全運(yùn)行等相關(guān)資質(zhì)（包含但不限于意向方購(gòu)買的產(chǎn)品保險(xiǎn)證書，產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告、服務(wù)運(yùn)維方案等）。8、意向承租方須提供書面承諾：如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《廣州動(dòng)物園共享童車租賃合同》版本來簽署合同并切實(shí)履行出租標(biāo)的的全部履約條件。9、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。10、意向方須在項(xiàng)目公告期截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納誠(chéng)意金。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容（一）本項(xiàng)目承租方在租賃期內(nèi)須負(fù)責(zé)廣州動(dòng)物園共享童車日常維護(hù)、保養(yǎng)，如童車發(fā)生故障或損壞，承租方須在24小時(shí)內(nèi)完成維修或更換。法定節(jié)假日、暑期周末以及客流較大時(shí)段內(nèi)，承租方須負(fù)責(zé)駐派維保人員同時(shí)負(fù)責(zé)童車調(diào)度工作，以確保游客能隨時(shí)退還。如因調(diào)度不到位導(dǎo)致游客無法退還的，須由承租方負(fù)責(zé)妥善處理好給游客的賠付。若因此造成投訴，每出現(xiàn)一次出租方直接從履約保證金中直接扣除500元，維保維修及駐場(chǎng)人員所有費(fèi)用由承租方承擔(dān)。（二）承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的衛(wèi)生保潔及維護(hù)工作，設(shè)備外觀要配備足夠數(shù)量操作指引、操縱流程，同時(shí)張貼生產(chǎn)廠家及設(shè)備合格證明，否則出租方有權(quán)要求收回場(chǎng)地。（三）出租方場(chǎng)地不提供外接電源，要求設(shè)備自帶電源或擁有太陽能發(fā)電儲(chǔ)能功能。（四）租賃年限設(shè)置為2年，從第二年起每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%，不設(shè)免租期。簽訂合同后10個(gè)工作日內(nèi)投入使用，同時(shí)每個(gè)出租點(diǎn)提供不少于2組輪椅，輪椅不得收費(fèi)，需免費(fèi)向游客提供。（五）承租方在租賃期間應(yīng)按合同規(guī)定的出租用途、使用功能、經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)面積進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，遵守行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)承擔(dān)安全責(zé)任。（六）承租方在租賃期內(nèi)需為所有設(shè)備投保足額的保險(xiǎn)（投保單交出租方報(bào)備）。若出現(xiàn)安全事故，責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)，與甲方無關(guān)，若造成甲方損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。一年累計(jì)發(fā)生3次以上事故，甲方有權(quán)單方面解除合同。（七）承租方不得擅自改變出租用途、經(jīng)營(yíng)范圍，不得超出經(jīng)營(yíng)面積經(jīng)營(yíng)，不允許參與商業(yè)廣告，每發(fā)生一次出租方有權(quán)從承租方履約保證金中扣除500元。不得從事違反法律法規(guī)和公序良俗的活動(dòng)，否則出租方有權(quán)收回出租標(biāo)的、單方解除租賃合同，并不予退還其交納的履約保證金。（八）因出租方開展公共設(shè)施升級(jí)改造等工程，未造成租賃項(xiàng)目無法經(jīng)營(yíng)之情形的，出租方不承擔(dān)違約責(zé)任及任何賠償。（九）如因國(guó)家、政府部門要求、城市建設(shè)、公園規(guī)劃建設(shè)需要或其他不可抗力的原因，致使合同不能繼續(xù)履行，出租方提前1個(gè)月通知承租方，承租方須無條件服從并終止合同，出租方不作任何賠償。（十）租賃期間，承租方不得將租賃項(xiàng)目和場(chǎng)地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、分包給第三方。否則，出租方有權(quán)立即解除租賃合同并以書面形式通知承租方限期退場(chǎng)，出租方不賠償任何費(fèi)用，出租方有權(quán)沒收履約保證金，并追究其違約責(zé)任，出租方損失的，出租方有權(quán)向承租方追償。（十一）承租方送貨及工作車輛進(jìn)園需按照廣州動(dòng)物園車輛管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，進(jìn)（略）車速不得高于15公里/小時(shí)，遵守進(jìn)園時(shí)間，嚴(yán)格按照公園制度執(zhí)行。若出現(xiàn)安全事故，責(zé)任全部由承租方負(fù)責(zé)，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由承租方全部承擔(dān)，與出租方無關(guān)，若造成出租方損失，承租方應(yīng)全額賠償出租方。（十一）為體現(xiàn)公園的公益性，承租方共享童車定價(jià)需合理，定價(jià)須書面報(bào)備出租方審核，雙方共同協(xié)商后方可施行。（十二）承租方經(jīng)營(yíng)期間須遵照《中華人民共和國(guó)個(gè)人信息保護(hù)法》、《（略）絡(luò)安全法》，保護(hù)游客個(gè)人信息權(quán)益，不得泄露游客個(gè)人信息。若違反，法律責(zé)任由承租方負(fù)責(zé)，出租方有權(quán)單方面解除合同。（十三）因承租方產(chǎn)品自身質(zhì)量、安全問題等原因，造成車上人員傷亡、傷殘，承租方未及時(shí)妥善處理的，出租方有權(quán)單方解除合同，承租方所交納的履約保證不予退回。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）/委托方（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。企業(yè)法人應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書原件；（2）授權(quán)委托書原件及受托人身份證復(fù)印件（在委托代理情況下）；（3）意向承租方必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立要求二年（含二年）以上且注冊(cè)資金100萬（含100萬）以上有效存續(xù)的企業(yè)法人，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍須涉及租賃服務(wù)或機(jī)械設(shè)備租賃；（略）產(chǎn)品相關(guān)（經(jīng)營(yíng)范圍、注冊(cè)成立時(shí)間、注冊(cè)資金以信息發(fā)布日之前營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記為準(zhǔn)，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明）。（4）意向承租方須提供3個(gè)（不含3個(gè)）以（略）同類型項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，提供運(yùn)營(yíng)（合作）相關(guān)證明文件（內(nèi)容須涉及租金或分成比例等經(jīng)營(yíng)條款）。（5）意向承租方須為共享童車的自有品牌，不接受品牌代理商承租，意向承租方須提供自有品牌的商標(biāo)或發(fā)明專利等相關(guān)證明文件。（6）意向承租方須提供社會(huì)保險(xiǎn)征收部門出具的自信息發(fā)布之日起2年內(nèi)（任意一個(gè)月）意向承租方為聘請(qǐng)的員工人數(shù)10人（不含10人）以上依法購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)的證明。（7）意向承租方信譽(yù)良好，（略）列入經(jīng)營(yíng)異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單，（略）（略）.cn/的查詢結(jié)果證明（過往有過記錄的均不符合資格條件）。（8）意向承租方須確保共享童車設(shè)備的安全運(yùn)行，并提供共享童車設(shè)備安全運(yùn)行等相關(guān)資質(zhì)（包含但不限于意向方購(gòu)買的產(chǎn)品保險(xiǎn)證書，意向方名下的產(chǎn)品專利報(bào)告，產(chǎn)品質(zhì)檢報(bào)告、服務(wù)運(yùn)維方案等。（9）意向承租方須提供書面承諾：如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《廣州動(dòng)物園共享童車租賃合同》版本來簽署合同并切實(shí)履行出租標(biāo)的的全部履約條件。（10）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。（11）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《廣州動(dòng)物園共享童車租賃合同》版本簽署合同。
出租方信息出租方名稱：（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
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與精選項(xiàng)目比較