地址：（略）
（略）:GZ2024DG203093
出租底價:元/月/總面積
面積:686.08㎡
截止時間:（略）
租賃期限:6年
出租用途:辦公
特色:繁華商圈,交通便利,可注冊辦公,小區(qū)管理,電梯房
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明租金從第二年起每年在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）686.08平方米租賃期限6年
免租期限新承租人設(shè)定兩個月的裝修免租期（原承租人不設(shè)裝修免租期）
特色繁華商圈,交通便利,可注冊辦公,小區(qū)管理,電梯房
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）粵房地權(quán)證穗字第（略）號
權(quán)證所列示的建筑面積686.08
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途辦公
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報價方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期
補(bǔ)充延牌說明首個掛牌期滿結(jié)束時，如征集到的意向方不足（1）個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書》后，在成交結(jié)果公示5個工作日期滿無人對本次交易提出異議且出租方內(nèi)部審批通過之日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同及配套文件。2.（略）發(fā)出《成交通知書》（略）支付交易服務(wù)費(fèi)，交易服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計(jì)算）成交價格的0.5%向本所支付交易服務(wù)費(fèi)。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費(fèi)余額。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租方標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿做出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。4.承租方須按出租方提供的租賃合同版本簽署合同及配套文件。
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容1.意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項(xiàng)，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；2.意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價；4.意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；5.意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項(xiàng)目能產(chǎn)生有效報價；如項(xiàng)目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；6.意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費(fèi)；7.遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實(shí)施辦法等制度要求。
處置方法1.意向承租方須在項(xiàng)目公告期內(nèi)繳納誠意金。公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，意向方繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為交易保證金。如意向方未通過報名資格審核，其交納的誠意金本金由本所在5（略）徑退回。2.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。3.若意向方未被確認(rèn)為成交方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。4.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金扣除應(yīng)付交易服務(wù)費(fèi)后的余額由廣州產(chǎn)權(quán)交易所劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃合同項(xiàng)下約定的履約保證金及租金的一部分，不足部分由承租方另行向出租方支付。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（含個體工商戶）。3.意向方如為法人、非法人組織，其注冊資本/資金不少于人民幣10萬元（含10萬元，如為非法人組織，（略）/總部或其自身需達(dá)到以上要求；注冊資本/資金以營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn/的“企業(yè)信用信息公示報告”證明。）。4.意向方如為自然人或個體工商戶須提供登記日前三個月內(nèi)不少于人民幣10萬元（含10萬元）的銀行資信證明（包括但不限于銀行定期存款證明、銀行活期存款證明），且證明對象必須為意向承租方，意向方如為個體工商戶，可提供其經(jīng)營者銀行資信證明。5.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1.出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）和指定用途出租，不包括出租標(biāo)的內(nèi)可移動的設(shè)施、設(shè)備和物品，并承諾出租標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。2.承租方不得對租賃物業(yè)進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租；承租方若違反合同約定擅自將本租賃物業(yè)進(jìn)行分租或轉(zhuǎn)租的，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同并沒收租賃保證金，因此給出租方造成損失的，承租方須雙倍賠償出租方損失。3.物業(yè)管理部門對物業(yè)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督管理，及時糾正存在問題，確保物業(yè)出租管理工作規(guī)范有序進(jìn)行；若承租方不履行或不完全履行合同，按照合同約定采取解除租賃關(guān)系、起訴清退等有效措施，保障物業(yè)安全，維護(hù)企業(yè)利益。4.承租方須與出租方簽訂租賃合同，承租方不得以無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照為由主張解除合同或者追究出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所的責(zé)任，也不得以此為由拒付租金及其它費(fèi)用，包括但不限于須向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付的交易服務(wù)費(fèi)。如承租方無法辦理相關(guān)經(jīng)營證照而要求退租的，其租賃保證金不予退還。5.承租方承諾誠實(shí)信用守法、無不良信用記錄，其經(jīng)營項(xiàng)目須符合證載用途，具備相關(guān)經(jīng)營許可證明文件，經(jīng)營項(xiàng)目無安全生產(chǎn)隱患、禁止經(jīng)營國家禁止銷售的商品、易燃易爆商品、化學(xué)等危險物品。6.履約保證金：合同末年末月租金3倍收取。
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和委托方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和委托方所有。1、法人/非法人組織/個體工商戶應(yīng)提交：（1）法人/非法人組織/個體工商戶資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營者身份證明書；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）意向方如為法人、非法人組織，注冊資本/資金不少于人民幣10萬元（含10萬元）的相關(guān)證明（如為非法人組織，（略）/總部或其自身需達(dá)到以上要求；注冊資本/資金以營業(yè)執(zhí)照的信息為準(zhǔn)，如營業(yè)執(zhí)照未列明，（略）（略）.cn/的“企業(yè)信用信息公示報告”證明。）。（4）意向方如為個體工商戶須提供登記日前三個月內(nèi)不少于人民幣10萬元（含10萬元）的銀行資信證明（包括意向承租方的銀行定期存款證明、銀行活期存款證明），且證明對象必須為意向承租方或其經(jīng)營者；（5）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向承租方身份證；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）意向方須提供登記日前三個月內(nèi)不少于人民幣10萬元（含10萬元）的銀行資信證明（包括意向承租方的銀行定期存款證明、銀行活期存款證明），且證明對象必須為意向承租方；（4）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書1.我方如被確認(rèn)為承租方，同意按出租方提交的租賃合同版本簽訂租賃合同及配套文件。2.我方如被確認(rèn)為承租方，承諾誠實(shí)信用守法、無不良信用記錄，其經(jīng)營項(xiàng)目須符合證載用途，具備相關(guān)經(jīng)營許可證明文件，經(jīng)營項(xiàng)目無安全生產(chǎn)隱患、禁止經(jīng)營國家禁止銷售的商品、易燃易爆商品、化學(xué)等危險物品。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料租賃合同（及補(bǔ)充協(xié)議）查看附件信息
與精選項(xiàng)目比較