地址：（略）
（略）:GZ2024DG203108
出租底價:元/月/總面積
面積:6995.86㎡
截止時間:（略）
租賃期限:4年
出租用途:商業(yè),辦公,工業(yè)倉儲,（略）場
特色:交通便利,可注冊辦公,小區(qū)管理
公告該項目處于征集意向方階段，須辦理線上報名。期待您的參與！報名指引。溫馨提示：      ①意向方請務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊報名、保證金繳納、報價操作及款項支付方式：（略）
出租底價元/月/（略）上報名是
價格說明租金每兩年在上一年度基礎(chǔ)上遞增5%。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來源國有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
合作機構(gòu)信息
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）物業(yè)標(biāo)的（略）域（略）
出租類別出租用途
出租面積（總面積）6995.86平方米租賃期限4年
出租面積描述本出租標(biāo)的的出租建筑物面積6995.86平方米，（其中2036.27平方米已辦理房產(chǎn)證，其余4959.59平方米為歷史建筑，暫未辦理房產(chǎn)證），臨建構(gòu)筑物面積1717.35平方米、余地面積3840.78平方米（其中720平方米可作停車位使用，按18個車位計）作配套使用。
免租期限1個月
特色交通便利,可注冊辦公,小區(qū)管理
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱：（略）
（略）穗房地證字第（略）號穗房地證字第（略）號
權(quán)證所列示的建筑面積穗房地證字第（略）號：建筑面積914.99平方米。穗房地證字第（略）號：建筑面積1121.28平方米。
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途穗房地證字第（略）號為倉庫。穗房地證字第（略）號為食堂、辦公。
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原租賃期滿
是否涉及優(yōu)先權(quán)是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報價方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開始日期（略）掛牌公告期10個工作日
是否自動延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時征集到的意向承租方不足（1）個，按照（10）個工作日為一個延長周期，最多延長（1）個周期
補充延牌說明掛牌期滿結(jié)束時，如征集到繳納誠意金的意向方不足1個，不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
看樣事項
組織交易方式：（略）
報價方式：（略）
交易條件1、成交方須于廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出《成交通知書》之日起3個工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書》。如涉及出租方企務(wù)公開要求公示的，出租方將于公示結(jié)束后簽訂《成交確認(rèn)書》?！冻山淮_認(rèn)書》自廣州產(chǎn)權(quán)交易所、承租方、出租方三方簽字蓋章之日起生效。2.成交方須于《成交確認(rèn)書》簽署之日且在出租方發(fā)布成交結(jié)果公示期滿無人對本次交易提出異議后起60個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。承租方須于收到出租方發(fā)出的關(guān)于簽署合同的函之日起3個工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》、《安全及計生管理責(zé)任書》和《物業(yè)租賃廉潔協(xié)議書》，否則視作違約。如出租方無法在上述時間內(nèi)與承租方簽訂《房屋租賃合同》，承租方可在上述有效時間過后的5個工作日內(nèi)以書面形式，向出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)出放棄承租的書面文件，但不得向出租方及廣州產(chǎn)權(quán)交易所提出任何索賠或其它主張。廣州產(chǎn)權(quán)交易所自收到該放棄承租的書面文件之日起5個工作日后，將承租方交納的交易保證金在扣除廣州產(chǎn)權(quán)交易所應(yīng)收承租方服務(wù)費后退還給承租方，解除已簽署的《成交確認(rèn)書》。3.成交方須于簽訂《成交確認(rèn)書》之日起3個工作日內(nèi)向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費，交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)如下：相當(dāng)于首年租金（按12個月計算）成交價格的0.5%向本所支付交易服務(wù)費。交易服務(wù)費可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費的，承租方應(yīng)在上述約定時間內(nèi)，向本所指定賬戶支付交易服務(wù)費余額。4.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項。意向方應(yīng)自行對標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫毩⒄{(diào)查和分析，不依賴于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋，對交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險。5.意向方一經(jīng)確認(rèn)為本項目的承租方，其法定代表人和所有股東、實際控制人均作為本項目承租方的履約擔(dān)保人（國內(nèi)外500強或省內(nèi)百強企業(yè)、政府機構(gòu)、行政事業(yè)單位：（略）
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠意金交納規(guī)則
是否收取誠意金是
誠意金收取方案收取方式：（略）
誠意金金交納時間交易機構(gòu)承租登記后交納
誠意金交納截止時間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時間為準(zhǔn))誠意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶信息賬戶名稱：（略）
保證內(nèi)容(1).意向方已仔細(xì)閱讀交易標(biāo)的信息公告披露的相關(guān)事項，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項，對承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費用和存在的風(fēng)險進(jìn)行充分的評估，對交易標(biāo)的交易程序無異議；(2).意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實、完整、有效；(3).意向方不得使用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價；(4).意向方須按照公告和通知，按時參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)競價、動態(tài)報價、評審、拍賣、招投標(biāo)等）；(5).意向方參與競價應(yīng)保證至少有一家意向方報價，使該項目能產(chǎn)生有效報價；如項目存在優(yōu)先權(quán)人，在未產(chǎn)生有效報價的情況下，優(yōu)先權(quán)人應(yīng)以掛牌價行權(quán)；(6).意向方被確定為承租方后，應(yīng)按照公告要求簽訂交易合同，并按約定足額支付交易服務(wù)費；(7).遵守項目公告、項目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和有關(guān)實施辦法等制度要求。
處置方法（1）意向承租方須在項目公告期內(nèi)繳納誠意金，公告期結(jié)束后，意向承租方通過資格審核的，其所繳納的誠意金自動轉(zhuǎn)為項目交易保證金；意向承租方不通過資格審核的，其所繳納的誠意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。（2）符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項的任一情形的，須承擔(dān)締約過失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有，出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。（3）若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。（4）若意向承租方被確認(rèn)為承租方，承租方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金將扣除交易服務(wù)費后，余額劃轉(zhuǎn)給出租方，其中100萬元直接轉(zhuǎn)安全保證金，安全保證金按承租方完成合同所約定的維修或更新改造項目的進(jìn)度和安全管理評價情況分期退還承租方；其余保證金用作承租方應(yīng)向出租方支付的首月租金、履約保證金、水電保證金等費用，不足部分由承租方另行向出租方支付。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（（略）.cn）點擊“注冊用戶”（略）上報名。2.意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人。3.意向承租方必須具有良好的經(jīng)營信譽、商業(yè)信用、財務(wù)狀況和經(jīng)營能力，且承租行為必須符合國家現(xiàn)行法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.承租方須具有5年或以上單個物業(yè)面積不少于10000平方米的（略）場（含批發(fā)）或物業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗。（如為承租物業(yè)，需提供包括但不限于租賃合同、租賃期間首月及最新一期租金發(fā)票、經(jīng)營簡介、照片等；如為自有物業(yè)需提供相關(guān)權(quán)屬證明、相應(yīng)經(jīng)營經(jīng)營簡介、照片等）；5.意向方須無偷稅漏稅記錄（提供由稅務(wù)機關(guān)出具的意向方2023年度完稅證明材料，如因意向方2023年未達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，無法提供完稅證明的，須提供相關(guān)說明，并承諾無偷稅漏稅記錄）；6.意向承租方須知悉并簽署《承諾書》（詳見附件）；7.意向方須于信息公告期截止日17:00前繳納誠意金(以銀行到賬時間為準(zhǔn))。
重大事項及其他披露內(nèi)容詳見公告附件材料。下載【重大事項及其他披露內(nèi)容】
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時之前）（略）（略）站線上報名登記。意向方須根據(jù)項目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書》之日起_3_（略）（如無特殊說明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對）；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、企業(yè)法人應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人資格證明、法定代表人身份證、法定代表人身份證明書；（2）授權(quán)委托書及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）提供5年或以上單個物業(yè)面積不少于10000平方米的（略）場或物業(yè)經(jīng)營管理經(jīng)驗（如為承租物業(yè)，需提供包括但不限于租賃合同、租賃期間首月及最新一期租金發(fā)票、經(jīng)營簡介、照片等；如為自有物業(yè)需提供相關(guān)權(quán)屬證明、相應(yīng)經(jīng)營經(jīng)營簡介、照片等）；（4）提供2023年度由稅務(wù)機關(guān)出具的完稅證明材料（如因意向方2023年未達(dá)到納稅標(biāo)準(zhǔn)，無法提供完稅證明的，須提供相關(guān)說明，并承諾無偷稅漏稅記錄）（5）簽署《承諾書》（詳見附件）（6）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書詳見附件《承諾書》。
（略）
出租方申請與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請，將合法持有的該項目進(jìn)行公開交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對本出租方申請的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開發(fā)布交易信息，并由貴所組織實施交易。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競爭原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對其真實性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對本出租方填寫的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實際現(xiàn)場為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料廉潔協(xié)議書查看附件信息
房屋租賃合同查看附件信息
重大事項及其他披露內(nèi)容查看附件信息
承諾書查看附件信息
安全責(zé)任書查看附件信息
與精選項目比較