地址：（略）
（略）:GZ2024DG703938
出租底價(jià):元/月/總面積
面積:74.4㎡
截止時(shí)間:（略）
租期到期時(shí)間:（略）
出租用途:商業(yè)
特色:一線(xiàn)街鋪,繁華商圈,交通便利
公告該項(xiàng)目處于征集意向方階段，須辦理線(xiàn)上報(bào)名。期待您的參與！報(bào)名指引。溫馨提示：      ①意向方請(qǐng)務(wù)必遵照廣州產(chǎn)權(quán)交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解標(biāo)的情況、交易與資格條件、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、報(bào)價(jià)操作及款項(xiàng)支付方式：（略）
出租底價(jià)元/月/（略）上報(bào)名是
價(jià)格說(shuō)明掛牌價(jià)格為首年月租金。租金不包含品牌服務(wù)費(fèi)、水電費(fèi)、設(shè)施服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等；合同期內(nèi)，租金從第二年起，每年遞增1.5%。租期總租金掛牌金額為人民幣（略）。品牌服務(wù)費(fèi)不低于人民幣（略）。
支付方式：（略）
資產(chǎn)來(lái)源國(guó)有企業(yè)房屋出租產(chǎn)權(quán)隸屬（略）屬
資產(chǎn)概述
出租標(biāo)的詳細(xì)信息
標(biāo)的所在地（略）5層509鋪標(biāo)的（略）域（略）
出租類(lèi)別出租用途
出租面積（總面積）74.4平方米租期到期時(shí)間（略）
出租面積描（略）5層509鋪出租面積74.4平方米
免租期限按合同首年首月租金標(biāo)準(zhǔn)給予1個(gè)月的免租期（原租戶(hù)不享受免租期）
特色一線(xiàn)街鋪,繁華商圈,交通便利
出租標(biāo)的權(quán)證信息
權(quán)證名稱(chēng)：（略）
（略）粵（2018）（略）
權(quán)證所列示的建筑面積4347.56平方米
權(quán)證所列示的規(guī)劃用途商業(yè)
產(chǎn)權(quán)人（業(yè)主姓名）（略）
產(chǎn)權(quán)人是否出租方是
出租標(biāo)的使用情況
標(biāo)的使用情況占用租賃期情況原租賃期內(nèi)，原租賃合同期限：（略）
是否涉及優(yōu)先權(quán)是。如優(yōu)先權(quán)人不放棄優(yōu)先權(quán)，須按照本公告要求辦理意向登記手續(xù)、交納交易保證金并參與交易，并按本信息公告的報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件與承租方資格條件掛牌信息
掛牌開(kāi)始日期（略）掛牌公告期10個(gè)工作日
是否自動(dòng)延牌是延牌規(guī)則如果公告期結(jié)束時(shí)征集到的意向承租方不足（1）個(gè)，按照（10）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（2）個(gè)周期
補(bǔ)充延牌說(shuō)明掛牌期滿(mǎn)結(jié)束時(shí)，如征集到繳納誠(chéng)意金的意向方不足（1）個(gè)，不變更掛牌條件，按照10個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)2個(gè)周期。
看樣事項(xiàng)
組織交易方式：（略）
報(bào)價(jià)方式：（略）
交易條件1.（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》后，在成交結(jié)果公示5個(gè)工作日期滿(mǎn)、無(wú)人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同等相關(guān)交易合同，否則視作成交方放棄物業(yè)承租權(quán)，出租方可再另行出租物業(yè)。2.交易服務(wù)費(fèi)為基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)加上增值服務(wù)費(fèi)，（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》之日起5個(gè)工作日內(nèi)按掛牌合同總租金（詳見(jiàn)價(jià)格說(shuō)明）的0.6%向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付交易服務(wù)費(fèi)中的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)，如出租標(biāo)的以高于掛牌價(jià)格成交，則承租方須另外向廣州產(chǎn)權(quán)交易所支付增值服務(wù)費(fèi)。單宗項(xiàng)目合計(jì)交易服務(wù)費(fèi)總額低于人民幣600元的按人民幣600元計(jì)，高于人民幣100萬(wàn)元的，按人民幣100萬(wàn)元計(jì)。交易服務(wù)費(fèi)可在承租方交納的交易保證金中扣付。如交易保證金不足以支付交易服務(wù)費(fèi)的，承租方應(yīng)在上述約定時(shí)間內(nèi)，向本所指定賬戶(hù)支付交易服務(wù)費(fèi)余額。交易服務(wù)費(fèi)中的基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)不因交易雙方最終簽訂合同總租金變化而改變。3.意向方應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的信息公告，充分了解標(biāo)的交易相關(guān)的披露事項(xiàng)。意向方應(yīng)自行對(duì)標(biāo)的進(jìn)行必要和適當(dāng)?shù)莫?dú)立調(diào)查和分析，不依賴(lài)于廣州產(chǎn)權(quán)交易所和出租方提供的信息和解釋?zhuān)瑢?duì)交易標(biāo)的的現(xiàn)狀作了充分的了解，對(duì)承租標(biāo)的后可能發(fā)生的費(fèi)用和存在的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行充分的評(píng)估。意向方應(yīng)在調(diào)查和了解的基礎(chǔ)上獨(dú)立、自愿作出參與交易的決定，并自行承擔(dān)所涉風(fēng)險(xiǎn)。4.成交方須按出租方提供的交易合同版本簽署。5.網(wǎng)絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知（詳見(jiàn)附件）：（1）符合交易資格的意向方憑【易交易】用戶(hù)名及密碼在規(guī)定時(shí)間內(nèi)登錄“易交易（e交易）”網(wǎng)站https://（略）（略），（略）設(shè)定的程序和要求參與報(bào)價(jià)，（略）計(jì)時(shí)為準(zhǔn)。（2）本項(xiàng)目報(bào)價(jià)由月租金（單位：（略）
是否允許聯(lián)合承租不允許
誠(chéng)意金交納規(guī)則
是否收取誠(chéng)意金是
誠(chéng)意金收取方案收取方式：（略）
誠(chéng)意金金交納時(shí)間交易機(jī)構(gòu)承租登記后交納
誠(chéng)意金交納截止時(shí)間要求信息公告期截止日17:00前繳納(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))誠(chéng)意金交納方式：（略）
交易保證金監(jiān)管賬戶(hù)信息賬戶(hù)名稱(chēng)：（略）
保證內(nèi)容意向方向廣州產(chǎn)權(quán)交易所遞交和上傳的資料須保證其真實(shí)、完整、合法、有效，并須按照公告和通知，按時(shí)參與廣州產(chǎn)權(quán)交易所組織的交易活動(dòng)（包括但不限于協(xié)議交易、網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)、評(píng)審、拍賣(mài)、招投標(biāo)等）。意向方應(yīng)遵守項(xiàng)目公告、項(xiàng)目須知的約定，以及廣州產(chǎn)權(quán)交易所操作規(guī)程和報(bào)價(jià)實(shí)施辦法等制度要求。意向方違反上述保證內(nèi)容或出現(xiàn)以下任一情形的，其交納的交易保證金不予退還：1.意向方使用作弊、欺詐、脅迫等有違公平的方式：（略）
處置方法1.意向方須在項(xiàng)目公告期內(nèi)繳納誠(chéng)意金。公告期結(jié)束后，意向方通過(guò)資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金自動(dòng)轉(zhuǎn)為項(xiàng)目交易保證金；意向方不通過(guò)資格審核的，其所繳納的誠(chéng)意金本金由本所于資格審核結(jié)束之日起5（略）徑退回。2.符合資格且交納交易保證金的意向方出現(xiàn)違反上述保證事項(xiàng)的任一情形的，須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金歸本所和出租方所有,出租方因政策規(guī)定需重新掛牌除外。3.若意向方未被確認(rèn)為承租方且未違反上述保證事項(xiàng)所述情形的，其交納的交易保證金本金由本所于交易結(jié)束之日起5（略）徑退回。4.成交方按約定簽訂交易合同后，其交納的交易保證金余額由本所于收到出租方同意退還交易保證金的正式通知、交易雙方已簽訂交易合同或交易合同信息之日起5（略）徑退回。
交易條件承租方資格條件1.意向方須于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（（略）.cn）點(diǎn)擊“注冊(cè)用戶(hù)”（略）上報(bào)名。2.意向方必須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具備完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶(hù)）。3.本出租標(biāo)的的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為眼鏡及配件或眼鏡設(shè)備及配件。（作承諾）4.（略）、（略）發(fā)生糾紛情況以及不存在欠費(fèi)行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報(bào)名資格。5.意向方須于信息公告期截止日17:00前(以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn))繳納誠(chéng)意金。
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、出租方按出租標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)法律性質(zhì)、主體建筑、相關(guān)構(gòu)建物、現(xiàn)有質(zhì)量、消防狀況、房屋結(jié)構(gòu)、交付使用時(shí)依附于出租標(biāo)的的裝修裝飾狀況）交付和按指定用途出租，承租方自行了解后知悉并接受租賃物業(yè)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)情況。承租方不得以物業(yè)面積誤差、建筑物及設(shè)備設(shè)施老舊、產(chǎn)權(quán)及歷史保留建筑等現(xiàn)狀問(wèn)題為由，拒付費(fèi)用、解除合同或向出租方主張任何權(quán)利或索償，否則承租方已繳納的保證金不予退還。二、出租標(biāo)的存在未能按時(shí)交場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，出租方不負(fù)責(zé)交場(chǎng)，承租方須自行與原承租人協(xié)商場(chǎng)地移交事宜，若雙方簽訂合同后半年內(nèi)，承租方未能接收?qǐng)龅厥褂玫?，則雙方已簽署的租賃合同自行終止，出租方須向承租方免息退還租賃保證金，雙方互不追究對(duì)方責(zé)任。廣州產(chǎn)權(quán)交易所不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，承租方需自行承擔(dān)因本次交易所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于交易服務(wù)費(fèi)。三、（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》后，在成交結(jié)果公示5個(gè)工作日期滿(mǎn)、無(wú)人對(duì)本次交易提出異議之日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同等相關(guān)交易合同，否則視作成交方放棄物業(yè)承租權(quán)，出租方可再另行出租物業(yè)。四、保證金：1．租賃保證金：按不低于合同末年末月租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收??；2.管理費(fèi)保證金：按不低于合同末月管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的兩倍收?。?.水電周轉(zhuǎn)金：（略）；4.質(zhì)量保證金：（略）；5.進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)證保證金：300元/人。五、其他費(fèi)用：1、管理費(fèi)：按30元/㎡/月的標(biāo)準(zhǔn)收取，管理費(fèi)無(wú)遞增。2、水電費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（1）電費(fèi)：自用及公攤電費(fèi)單價(jià)按供電局標(biāo)準(zhǔn)收取。鋪內(nèi)自用電量按物業(yè)對(duì)應(yīng)的電度表實(shí)計(jì)，公攤電量按實(shí)際發(fā)生電量進(jìn)行分?jǐn)?。?）水費(fèi)：根據(jù)實(shí)際發(fā)生量計(jì)算，（略）水費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收?。ò盼圪M(fèi)）由商城承租戶(hù)按承租面積分?jǐn)?；以上水、電費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)均為基準(zhǔn)價(jià)，出租方（略）政水、電價(jià)格的調(diào)整而進(jìn)行同步調(diào)整收取標(biāo)準(zhǔn)。（3）設(shè)施服務(wù)費(fèi)：按5元/㎡標(biāo)準(zhǔn)收取。3、智能電表服務(wù)費(fèi)：智能電表服務(wù)費(fèi)600元/個(gè)。如果承租方曾向出租方繳納相應(yīng)服務(wù)費(fèi)的，且承租方本輪合同承租商鋪與上一輪合同承租商鋪一致的，無(wú)需重復(fù)繳納；如果承租方曾向出租方繳費(fèi)，但承租方本輪合同承租的商鋪與上一輪不一致的，承租方應(yīng)繳納智能電表服務(wù)費(fèi)300元/個(gè)。若承租方在合同期內(nèi)，因自身原因?qū)е陆?jīng)營(yíng)單位：（略）
意向方遞交資料清單是否需要提供紙質(zhì)材料否
是否需要上傳電子文檔是
意向方遞交資料清單意向方應(yīng)于公告期內(nèi)（截止日17時(shí)之前）（略）（略）站線(xiàn)上報(bào)名登記。意向方須根據(jù)項(xiàng)目公告要求，將以下相關(guān)資料的原件掃描/拍照上傳（如為復(fù)印件的，意向方應(yīng)簽字、蓋章后掃描/拍照）（略）（略），并保證其真實(shí)、完整、有效。意向方如被確認(rèn)為成交方，（略）發(fā)出《成交通知書(shū)》（略）（如無(wú)特殊說(shuō)明的，均應(yīng)當(dāng)提交原件，無(wú)需提交原件的，應(yīng)提交復(fù)印件并由原件持有方簽字、蓋章，標(biāo)注“此件與原件相符”字樣。要求提供復(fù)印件的，成交方應(yīng)提供原件核對(duì)；否則，視為其違約。（略）和出租方有權(quán)取消其成交資格，該意向方須承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任或違約責(zé)任，其交納的交易保證金不予退回，（略）和出租方所有。1、企業(yè)法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)應(yīng)提交：（1）企業(yè)法人/非法人組織/個(gè)體工商戶(hù)資格證明、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證、法定代表人/負(fù)責(zé)人/經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)（詳見(jiàn)附件）；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份證（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。2、自然人應(yīng)提交：（1）意向方身份證；（2）授權(quán)委托書(shū)及受托人身份（在委托代理情況下）；（3）廣州產(chǎn)權(quán)交易所要求的其他有關(guān)資料。
承諾書(shū)1、我方如被確認(rèn)為承租方，同意按照出租方提交的《物業(yè)租賃合同》、《物業(yè)管理服務(wù)合同》、《社會(huì)治安綜合治理、安全防火協(xié)議》、《不經(jīng)銷(xiāo)無(wú)合法來(lái)源進(jìn)口商品和假冒偽劣商品及嚴(yán)格（略）場(chǎng)管理規(guī)定承諾書(shū)》、《（略）廉潔經(jīng)營(yíng)準(zhǔn)則》合同版本簽署。2、我方已知悉出租標(biāo)的的重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容事項(xiàng)，如被確認(rèn)為承租方，自行承擔(dān)承租出租標(biāo)的產(chǎn)生的所有風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任。3、我方承諾經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、財(cái)務(wù)狀況良好，（略）、（略）發(fā)生糾紛情況以及不存在欠費(fèi)行為等不良信用記錄，否則不符合本次掛牌報(bào)名資格。4、我方承諾經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)為眼鏡及配件或眼鏡設(shè)備及配件。
（略）
出租方申請(qǐng)與承諾廣州產(chǎn)權(quán)交易所：本出租方提出申請(qǐng)，將合法持有的該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)交易。本出租方同意由貴所按照產(chǎn)權(quán)交易相關(guān)制度及規(guī)程，對(duì)本出租方申請(qǐng)的內(nèi)容予以披露，在網(wǎng)站及相關(guān)媒體公開(kāi)發(fā)布交易信息，并由貴所組織實(shí)施交易。本出租方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則，作如下承諾：
1、本次交易是本出租方的真實(shí)意愿表示，權(quán)屬清晰，本出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且處置權(quán)的實(shí)施不存在任何限制；
2、本次交易已依法獲得必需的決定、批準(zhǔn)和同意；
3、本次交易設(shè)置的資格條件和交易條件不涉及違反公平競(jìng)爭(zhēng)原則和明確指向性，且本出租方自愿為此承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任；
4、本出租方保證填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交貴所的材料（包括原件、復(fù)印件）不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，并對(duì)其真實(shí)性、完整性、有效性承擔(dān)責(zé)任，同意貴所依法對(duì)本出租方填寫(xiě)的內(nèi)容及上傳或遞交的材料予以披露；
5、本出租方承諾在交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和貴所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如因違反上述承諾，給交易相關(guān)方（包括但不限于貴所、意向方和第三方）造成損失的，本出租方愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。
房產(chǎn)圖片注：圖片僅作標(biāo)的周邊環(huán)境展示，標(biāo)的現(xiàn)狀以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。地圖注：地圖定位僅供參考，標(biāo)的具體位置以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)為準(zhǔn)。聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）
附件材料廣百展貿(mào)眼鏡城項(xiàng)目公開(kāi)招租注意事項(xiàng)（普通鋪）查看附件信息
（略）絡(luò)一次性報(bào)價(jià)須知(眼鏡城)查看附件信息
代付委托書(shū)填寫(xiě)說(shuō)明查看附件信息
代付委托書(shū)模板（僅限個(gè)體工商戶(hù)）查看附件信息
法定代表人身份證明書(shū)模板查看附件信息
簽署頁(yè)（空白蓋章版）查看附件信息
經(jīng)營(yíng)者身份證明書(shū)模板查看附件信息
品牌服務(wù)協(xié)議（空白蓋章版）查看附件信息
物業(yè)租賃合同（空白蓋章版）查看附件信息
物業(yè)管理服務(wù)合同（空白蓋章版）查看附件信息
負(fù)責(zé)人身份證明書(shū)模板查看附件信息
與精選項(xiàng)目比較